هزینه های مشترک ساختمان
همان‌طوری که در ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها ذکر شد هزینه‌های مشترک به سه قسمت تقسیم می‌شوند. الف) هزینه‌های نسبی: به آن دسته از هزینه‌هایی اطلاق می‌شود که به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد آپارتمانی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان تناسب منطقی داشته باشد. ب) هزینه‌های مساوی: به آن دسته از هزینه‌ها اطلاق […]
نمونه دادخواست مطالبه دیه ناشی از تصادف
به حکایت محتویات پرونده آقای (د) به‌عنوان خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده آقای (ن) خواسته و مطالبه مبلغ یک میلیون و ششصد هزار ریال بابت خسارت ناشی از تصادف و هزینه دادرسی به دادگستری … تقدیم داشته که رسیدگی به شعبه ۲۳ دادگاه عمومی … محول و پرونده در شعبه مذکور به کلاسه … ثبت […]
مفهوم و ماهیت حضانت: حضانت حق یا تکلیف والدین؟
حضانت یک واژه عربی است و از ریشه حِضن گرفته شده است. در لغت به معنای در «دامن پروراندن» و در اصلاح عبارت است سرپرستی، مواظبت و نگاه داری و حمایت جسمی، روحی و اخلاقی از طفل در تمامی ابعاد از جمله آموزش، پرورش، تربیت و … توسط کسانی که قانون مقرر داشته است. قانون […]
مطالبه اجرت المثل ملک مشاع
مطالبه اجرت‌المثل ملک مشاع به میزان مالکیت زوجه پرسش: آیا زوجه می‌تواند اجرت‌المثل سکونت به میزان مالکیت مشاع خود را از زوج مطالبه کند در حالی که نیمی از ملک متعلق به زوج و نیم دیگر متعلق به زوجه باشد؟ نظر اکثریت اگر قرینه‌ای بر اینکه زوجه تبرعاً منزل مشاع خود را جهت سکونت زوج […]
چگونگی مطالبه خسارت تأخیر تأدیه چک
مطالبه خسارت تاخیر تادیه بدون ذکر مبلغ هزینه دادرسی ندارد خسارت تاخیر تادیه چک از تاریخ چک تا زمان وصول محاسبه و وصول و ایصال می‌شود. پرسش: در مورد مطالبه خسارت تاخیر تادیه در دادخواست آیا خواهان باید هزینه دادرسی بپردازد یا خیر؟ خسارت تاخیر تادیه وجه چک‌های مورد مطالبه چگونه محاسبه می‌شود؟ خسارت تاخیر […]
تنظیم و صدور گزارش اصلاحی
صدور گزارش اصلاحی از سوی مراجع غیرقضایی پذیرفته نیست. «دادگاه … مبادرت به صدور گزارش اصلاحی مینماید». پس حتی دیوان عدالت اداری و دیوان عالی کشور که دادگاه محسوب نمیشوند نیز شأن صدور گزارش اصلاحی ندارند، ولی شورای حل اختلاف به استناد فلسفه وجودش و نیز اینکه دارای صلاحیت ذاتی نسبت به دادگاه عمومی و […]
تامین دلیل-ارزش تامین دلیل-تشخیص فوریت تامین دلیل
تامین دلیل در لغت به معنای ایمن کردن و حفظ کردن است. دلیل عبارت آن از امری است که اصحاب دعوا برای اثبات یا دفاع از دعوا به آن استناد می‌نمایند و در اصطلاح حقوقی، تامین دلیل عبارت است از محافظت دلایل موجود برای امکان استفاده از آن در آینده. هدف از تامین دلیل حفظ […]
دعوا علیه بانک(دولتی و خصوصی)+رهن+مرجع صالح
در عالم واقع دعاوی متعددی از سوی بانکها علیه مشتریان و عکس آن اتفاق می افتد. ما در این نوشته سعی خواهیم کرد به صورت خلاصه شیوه‌های طرح و دفاع از هر دعوا را به صورت اختصاری توضیح دهیم. دعاوی بانک علیه مشتریان دعوای مطالبه طلب از سوی بانک: این دعوا در صورتی مطرح می‌شود […]
دادخواست درخواست تعیین داور
دادخواست درخواست تعیین داور مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر سن شغل محل اقامت- خیابان – کوچه – پلاک- کدپستی خواهان خوانده وکیل خواسته یا موضوع ۱٫ تعیین داور طرف مقابل مستنکف ۲٫ تعیین داوران (هیئت […]
ابطال رای داوری
به دلیل اهمیت اصل سرعت و تخصص و احترام به اصل حاکمیت اراده از سوی مقنن، سیستم رسیدگی و دادرسی تحت عنوان «داوری» به وجود آمد که موضوع این نوشته را به خود اختصاص خواهد داد. هرچند داوری نوعی قضاوت اختصاصی فی مابین اطراف دعوا می‌باشد؛ لیکن باید نتیجه این رسیدگی با اصول اساسی و […]
