معرفی اخذ به شفعه
قانون مدنی تعریفی از حق شفعه ارائه نداده است ولی با توجه به ماده ۸۰۸ این قانون می‌توان به مفهوم آن پی برد در این ماده می‌خوانیم: «هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق […]
مسئولیت مدنی چیست
از اواخر قرن ۱۲ میلادی واژه‌ی مذکور به معنای پاسخگویی نسبت به زندگی در برابر اعمال فردی – در اخلاق مذهبی رواج گرفت و این مقارن با زمانی بود که حقوق تحت تأثیر مذهب و اخلاق در شرایطی که در اروپا مذهب و اخلاق بر همه چیز و به خصوص حقوق سایه افکنده بود، در […]
دعوای نفی ولد از مورث
دعوای نفی ولد از مورث که به‌وسیله وراث به قائم‌مقامی از مورث طرح‌شده است قابل استماع نیست. رأی شعبه ۲۶۶ دادگاه عمومی خانواده تهران در خصوص دعوای آقای (ف.ب.) با وکالت آقای (الف.ج.) به طرفیت (پ.ب.) فرزند (ع.) به خواسته نفی نسب با این توضیح که در شرح دادخواست تقدیمی مرحوم (ع.ب.) پدر (ف.ب.) (خواهان […]
اتیان سوگند جهت اثبات پرداخت وجه چک
پرسش: اگر در دعوای مطالبه وجه چک، خوانده ادعای پرداخت آن را کند و دلیلی جز اتیان سوگند نداشته باشد آیا درخواست وی پذیرفته می‌شود؟ نظر به این‌که سوگند وفق مقررات قانونی در زمره ادله اثبات دعوی محسوب می‌گردد و در کلیه دعاوی از جمله مطالبه وجه چک چنانچه خوانده مدعی پرداخت شود ولی دلیلی […]
دعوی تنفیذ قرارداد
تنفیذ قرارداد عنوان کلی است که در خصوص هر نوع قرارداد که به صورت عادی بین طرفین تنظیم می‌شود مصداق خواهد داشت و لذا برای هر یک از عقود مختلفی که در قالب قراردادهای عادی با موضوع بیع (قولنامه) رهن، صلح، هبه، مضاربه، جعاله و غیره منعقد می‌شوند می‌تواند دعوی مستقل مربوط به آن موضوع […]
درخواست انجام تعمیرات سرقفلی
صرف ریزش سقف مورد اجاره دلیل بر تقصیر یا بی‌مبالاتی موجر تلقی نمی‌گردد و مستأجر مکلف است موارد نقص مورد اجاره و نیاز به تعمیرات اساسی را به موجر اطلاع دهد. رأی شعبه ۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران در مورد تجدیدنظرخواهی خانم سکینه… از دادنامۀ شمارۀ ۳۷۷ به تاریخ ۳۱/۳/۸۳ شعبه دو دادگاه عمومی شهر […]
مطالبه هزینه های مال مشاع
هزینه‌هایی را که یکی از شرکا در مال مشاع انجام داده است، در صورتی می‌تواند مطالبه کند که از طرف بقیه شرکا مأذون در اداره و هزینه کردن باشد. رای دادگاه در خصوص هزینه های مال مشترک در خصوص دعوی آقای (ت.م.) خانم (ص.ح.) با وکالت آقای (الف.ز.) به طرفیت خانم‌ها (ف.ج.) (ل.ح.) (ر.ح.) به […]
بازداشت ملک مشاع
ملک مشاع ملکی است که دارای مالکین متعدد (حداقل دو مالک) بوده و هر یک از شرکا در جزء جزء ملک شریک باشند. ملک مشاع با افراز بین شرکا تقسیم و سهم هرکدام مشخص می‌شود. اگر ملک شخصی به صورت مشاع باشد «مقدار مشاعی از آنکه معادل محکوم به و هزینه‌های اجرایی باشد توقیف می‌گردد» […]
حکم یا دستور فروش اموال مشاع موروثی
حکم یا دستور فروش اموال مشاع موروثی غیرقابل تقسیم به عنوان تقسیم ترکه در صورت غیر قابل تقسیم بودن اموال موروثی، دادگاه در مقام رسیدگی به تقاضای تقسیم ترکه، باید مبادرت به صدور حکم فروش اموال مشاع نماید، نه دستور فروش آن‌ها. رأی شعبه ۲۰۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دعوی خواهان آقای (م.ج.) […]
تعریف چک در قانون تجارت
قانونگذار در وضع و تصویب مقررات جزایی راجع به صدور چک تنها به بیان انواع چک‌های صادره از سوی اشخاص یا بانکها بسنده نموده و در قوانین مختلف مربوط به صدور چک که بعد از تصویب قانون تجارت در سالهای ۱۳۳۱ – ۱۳۳۷ – ۱۳۴۴ و ۱۳۵۵ و اصلاحیه قانون اخیر در سال ۱۳۷۲ وضع […]
