معرفی ایرادات شکلی دادخواست
«ایراد» در لغت به معنای بهانه گیری و خرده گرفتن آمده؛ در اینجا اشکالی است که یکی از طرفین دعوی میتواند بر شکایت، قاضی، طرف مقابل، صلاحیت دادگاه و نماینده طرف مقابل بگیرد. دکتر شمس در تعریف ایراد نوشته اند: «اصطلاح حقوقی ایراد عبارت است از وسیلهای که خوانده در جهت ایجاد مانع موقتی یا […]
دعوای تحویل مبیع مشاعی به همراه الزام به تنظیم سند رسمی انتقال
دعوای تحویل مبیع مشاعی به همراه الزام به تنظیم سند رسمی انتقال در صورتی که مبیع جزء مشاع از ملکی باشد، دعوای تحویل مبیع تا زمانی که آن ملک به قطعات مفروز شده تقسیم نگردد، قابل استماع نخواهد بود. در خصوص دادخواست تقدیمی آقای (ر.ج.) با وکالت آقای (م.ق.) به طرفیت ۱٫ خانم (ف.ب.) ۲٫ آقای […]
تشریفات طرح دعوای الزام به تنظیم سند
معمولاً مقدمات تنظیم سند مانند اخذ مفاصاحساب از دارایی و شهرداری و بیمه به عهده فروشنده است و خریدار صرفاً بایستی مابقی ثمن را جهت تنظیم سند آماده نماید؛ اما در صورتی که فروشنده به هر دلیل اقدام به تنظیم سند انتقال به نام خریدار ننماید یا فوت کند و وراث حاضر به انجام تعهدات […]
ماده ۹۹ قانون شهرداری
تخلف ساختمانی به معنی نقض قوانین و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در احداث ساختمان است و ابهام در قوانین و مقررات ناظر بر ساخت و ساز از جمله علل تخلف ساختمانی است و مبنا و مستند رسیدگی به تخلفات ساختمانی در محدوده قانونی و حریم مصوب شهرها ماده صد قانون شهرداریها و تبصرههای […]
هیچکس نمیتواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر قرار دهد
خلاصه جریان پرونده به حکایت محتویات پرونده امر تجدیدنظر خواندگان در تاریخ ۳۰/۷/۵۷ دادخواستی به طرفیت آقایان «س» و «ش» و «الف» و «ب» به خواسته خسارت وارده ناشی از تخریب ساختمان ملکی خود مقوم به مبلغ چهارصد هزار ریال به شعبه سوم دادگاه شهرستان سابق… تقدیم و به شرح دادخواست توضیح دادهاند که خانه […]
عدم نسخ قانون اصلاح جلوگیری از تصرف عدوانی
پرسش: عدم نسخ قانون اصلاح جلوگیری از تصرف عدوانی و لازم الاتباع بودن آن در مسایل مطروحه آیا با توجه به مقررات مواد آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی «ذیل فصل هشتم راجع به دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت» ماده اول قانون اصلاح جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب ۱۳۵۲ […]
تفاوت بازداشت ملک با مصادره و ضبط ملک
«مصادره» در لغت به معنی «مطالبه مال به زور»، «ضبط کردن اموال و دارایی کسی به سبب جرمی که مرتکب شده»، «مجازات کردن به مال» میباشد و در اصطلاح حقوقی «گرفتنِ قهریِ مالِ متعلق به غیر توسط قدرت عمومی (دولت/حکومت)» را گویند.مصادره نوعی مجازات مالی است و در جرائم مالی اتفاق میافتد. «ضبط» در لغت […]
الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به طرفیت ید ماقبل یا ایادی ماقبل
پرسش: شخص (الف) ملکی را که دارای سند رسمی باشد به شخص (ب) بهصورت عادی میفروشد و شخص (ب) این ملک را به شخص (ج) منتقل میکند و مبیع هنوز در تصرف شخص (الف) است. آیا شخص (ج) برای تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند باید (الف) و (ب) هر دو را بهعنوان خوانده […]
مالی یا غیرمالی بودن دعوی استرداد اعیان سفتهها
پرسش: آیا دعوی استرداد اعیان سفتهها مالی است یا غیرمالی؟ نظر اکثریت که در تاریخ ۱۳/۴/۶۴ اعلامشده است چون سفته از اسناد تجاری است و وجود آن درید دارنده، ظهور در اشتغال ذمه متعهد و ظهر نویس آن دارد و اصل بر استحقاق دارنده آن در مطالبه وجه سفته است و در رسیدگی به دعوی […]
اعتراض شخص ثالث و ابطال مزایده و عملیات اجرایی
پرسش: در پروندهای رأی به فروش اجباری صادر شده است و دادگاه به تقاضای یکی از شرکا رأی صادر کرده است و ملک فروخته شده است. عروس متوفی با تقدیم مدرکی مدعی مالکیت یکدانگ از منزل مورد بحث که حکم به فروش آن صادر شده و فروخته شده است میشود و خواستار ابطال عملیات اجرایی […]
