قرارعدم استماع دعوا و اثبات مالکیت

از شایع ترین دعاوی که اغلب صورت می گیرد، اثبات مالکیت نسبت به مال منقول و غیر منقول می باشد. بر این اساس بهتر است بدانید که از مهم ترین مدارکی که نشان دهنده مالکیت اصلی می باشد، سند رسمی آن مال می باشد. به صورت کلی قانون مدنی اثبات مالکیت را به دو دسته رسمی و عادی تقسیم بندی می کند که اثبات مالکیت با هر یک از آن ها نیازمند شرایط و قوانین مربوط به خودش می باشد.

به این صورت است که این اسناد می توانند اعتبار قانونی داشته باشند. از آنجایی که بی اطلاعی از قوانین و رویه های دادگاه باعث طول کشیدن روند پرونده می شود، بهتر است که راهنمایی های یک وکیل متخصص در این زمینه را فراموش نکنید. با توجه به تعریف اثبات مالکیت، شاید فکر کنید که دقیقا اثبات مالکیت چه زمانی رخ می دهد. بهتر است بدانید که در برخی از مواقع دو یا چند نفر بر سر مالکیت یک ملک دچار اختلاف می شوند.

همچنین در بین آن ها مشاجره و اختلاف رخ می دهد. بنابراین قانونگذار با راه حلی به نام اثبات مالکیت و طرح دعاوی و تنظیم دادخواست نسبت به اختلاف ایجاد شده، به حل کردن آن می پردازد. در این رابطه بهتر است بدانید که اثبات مالکیت در مواقعی که سند عادی وجود داشته باشد، سخت و دشوار خواهد بود. چرا که امکان جعل و دستکاری در آن بیشتر است و توسط دفتر اسناد رسمی به ثبت نرسیده است. نیازی نیست نگران باشید، در هر دو صورت می توانید با ارائه اسناد و مدارک لازم به اثبات مالکیت خود بپردازید.

منظور از قرار عدم استماع دعوی اثبات مالکیت چیست؟

همانطور که بر همگان واضح است، استماع به معنای گوش سپردن و گوش دادن است. در مقابل عدم استماع به معنای گوش نکردن می باشد. پس بیشتر تصمیماتی که دادگاه می گیرد، با توجه به تصمیماتی است که توسط قراردادهای تنظیم شده در دادگاه تشکیل می شوند. بهتر است بدانید که این قراردادها با دعاوی متفاوت اند و در ماهیت دعوی نقشی نخواهد داشت.

پس نباید قرار عدم استماع اثبات مالکیت را با دعوی اشتباه بگیرید. براین اساس، این قرارداد تنظیم شده یک تصمیم حقوقی بسیار مهم در دادرسی دادگاه بدوی است که امکان صادر شدن آن بدون ورود به اصل دعوا امکان پذیر است. در رابطه با صدور این قرارداد، بهتر است بدانید که به دلیل ایرادات و موانعی که بر سر راه این پرونده وجود دارد، قاضی وجود آن را محرز می داند. پس با توجه به قانونی که در آیین دادرسی تنظیم شده  است، زمانی قرار استماع برای دعاوی صادر می شود که این دعاوی از انواع دعوی غیر استماع باشد.

پس زمانی که دعاوی چنین شرایطی داشته باشد، قاضی با توجه به قوانین موجود نمی تواند به صورت ماهیت یک دعوا به آن رسیدگی کند و دارای شرایط مخصوص به خود است. به این منظور از آنجایی که اثبات مالکیت یک مسئله حقوقی مهم می باشد، قاضی درخواست دادخواست اثبات مالکیت می کند. در اصل قرار عدم استماع اثبات مالکیت به معنای کل، یعنی عدم رسیدگی به پرونده به دلیل موانع قانونی که بر سر راه وجود دارد.

دادگاه بدون آن که بتواند به ماهیت دعوی آن رسیدگی کند، این دستور را صادر می کند. به این صورت زمانی که موانع قانونی از سر راه برداشته شدند، افراد می توانند برای تنظیم نمودن دادخواست جدید و ارائه کردن آن به دادگاه اقدام کنند. به این صورت قاضی می تواند به پرونده آن ها رسیدگی کند.

آیا قرار عدم استماع نسبت به اثبات مالکیت قابل اعتراض است؟

بعد از آن که قرار عدم استماع اثبات مالکیت صادر شد، اغلب افراد می خواهند بدانند که اکنون چه کاری باید انجام دهند و آیا  این قرار قابل اعتراض است یا خیر. بهتر است بدانید که با توجه به ماده ۳۳۲ آیین دادرسی مدنی، اگر اصلیت دعاوی شما قابلیت اعتراض کردن داشته باشد، پس می توان برای این قرارداد ارائه شده توسط دادگاه نیز اعتراض کرد.

برای نمونه اگر پرونده شما در خصوص مطالبه وجه و یا تنظیم نمودن سند و موارد این چنینی باشد، از آن جایی که این پرونده ها قابل اعتراض هستند، پس می توانید در صورت صدور حکم قرار عدم استماع نسبت به اثبات مالکیت خود، اعتراض نمایید. از جمله مهم ترین قراردادهایی که قابل تجدید نظر هستند، می توان به قرارداد ابطال دادخواست یا رد دادخواست، قرارداد رد دعوا یا عدم استماع آن، قرارداد سقوط دعوا و قرارداد عدم اهلیت یکی از طرفین در دعوا اشاره کرد.

مهلت اعتراض به قرار عدم استماع دعوی اثبات مالکیت

همانطور که ذکر شد، زمانی که پرونده شما امکان اعتراض داشته باشد، شما نیز می توانید به صدور قرار عدم استماع از سمت دادگاه اعتراض کنید. پس بهتر است به این موضوع توجه کنید که تنها مدت زمانی که فرصت دارید به اعتراض به این قرار بپردازید، تنها ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رای بدوی می باشد. پس بعد از دست دادن این زمان، دیگر امکان اعتراض وجود نخواهد داشت.

نحوه اعتراض به قرار عدم استماع دعوی اثبات مالکیت

برای آن که بتوانید به قرار عدم استماع اثبات مالکیت اعتراض کنید، باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید و لایحه اعتراض را با توجه به مهلت زمانی که داده شده است، صادر نمایید.

منظور از این که قرار عدم استماع دعوا صادر شده است به چه معناست؟

در برخی از مواقع افراد در پرونده های خود با این موضوع که نسبت به دعوای آقای x به طرفیت آقای y مبنی بر موضوع مطالبه وجه بابت … قرار عدم استماع صادر شد روبرو می شوند؛ که می خواهند بدانند چنین جمله ای چه معنایی می تواند داشته باشد. چرا که آن ها تصور می کنند پرونده آن ها به صورت کلی قابل رسیدگی و استماع نمی باشد.

بنابراین با توجه به مباحثی که تا کنون راجع به این موضوع صحبت شد، بهتر است بدانید که این به این معناست که طرح دعاوی مورد نظر با ایراد و مشکل از نظر قانون روبرو شده است. براین اساس دادگاه به ارائه قرار عدم استماع اثبات مالکیت پرداخته است. ولی این به معنای عدم رسیدگی به پرونده شما نیست و به دلیل ایراداتی که پرونده شما با آن روبرو شده است، قاضی آن را رد کرده و نیاز است تا برای پرونده خود دوباره اقدام کنید. در این صورت پرونده شما دوباره قابل پیگیری خواهد بود.

شرط لازم برای قرار عدم استماع اثبات مالکیت

اصولا تصمیماتی که دادگاه صادر می کند، می تواند به صورت یک قرارداد و یا حکم باشد. قرار عدم استماع یکی از انواع قراردادهایی است که از ناحیه محکمه صادر می شود. پس زمانی که قاضی این قرار را صادر می نماید، به این معناست که قاضی در نحوه طرح کردن دعوای اثبات مالکیت ایراد گرفته است. به این صورت باید برای اصلاح شیوه کار خود اقدا کنید و درخواست مجدد برای طرح دعاوی خود دهید. در غیر این صورت دعاوی شما غیر قابل استماع می باشد.

هزینه دادرسی قرار عدم استماع اثبات مالکیت

یکی از مهم ترین مسائلی که در رسیدگی به این پرونده و صادر شدن حکم قرار عدم استماع اثبات مالکیت مورد توجه است، هزینه دادرسی است که افراد باید برای آن پرداخت کنند. با توجه به این موضوع اغلف افراد می خواهند بدانند که چه مقدار هزینه ای برای این قرارداد در نظر گرفته می شود. بهتر است بدانید که مقدار هزینه دادرسی بسیار به صرفه و پایین است که به راحتی می توانید آن را پرداخت کنید. پس نیازی به نگرانی از بابت هزینه دادرسی نخواهد بود.

آثار قرار عدم استماع دعوای اثبات مالکیت

لازم است بدانید که  هر قراری که در دادگاه صادر می گردد، دارای اثرات مربوط به خودش می باشد. با این وجود اثراتی که این قرار به جای می گذارد، کاملا شبیه به قرار رد دعوا است که شامل موارد ذکر شده در زیر هستند:

• باعث می شود تا به صورت موقت بتوان از رسیدگی به دعوا جلوگیری کرد.
• هزینه ای که در دادرسی پرداخت شده است، قبل استرداد نمی باشد.
• در زمانی که قابلیت تجدید نظر خواهی نسبت به حکم صادر شده به اصلیت دعاوی وجود داشته باشد، این تجدید نظر خواهی تنها تا زمان مهلت اعتراض قابل انجام است.
• اعتبار دارای امر مختوم نمی باشد که این به معنای این است که امکان اقامه مجدد دعوا در خصوص موضوع مطرح شده که قراری برای آن تعیین شده است وجود دارد. البته این زمانی امکان پذیر است که رفع علت برای آن صورت بگیرد. بر این اساس می توان به راحتی به تنظیم مجدد دادخواست پرداخت.

 کلام آخر

اثبات مالکیت از مهم ترین چالش هایی است که افراد زیادی با آن روبرو هستند. به این منظور اگر طرح کردن دعاوی آن به درستی صورت نگیرد، با قرار عدم استماع در دادگاه روبرو می شود. پس بهتر است که در این شرایط برای رفع مشکلات ایجاد شده در سر طرح دعوا اقدام کنید.