MENUMENU
مطالب حقوقی
گواهی شهرداری مبنی بر نیاز به تجدید بنا به علت قدمت و فرسودگی [caption id="attachment_5678" align="aligncenter" width="300"] گواهی شهرداری مبنی بر نیاز به تجدید بنا به علت قدمت و فرسودگی[/caption] شخصی تقاضای تخلیه‌ی یک باب مغازه را به لحاظ نوسازی و تجدید بنا نموده است. شهرداری گواهی کرده که مغازه‌ی...
مطالب حقوقی
الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به طرفیت ید ماقبل یا ایادی ماقبل پرسش: شخص (الف) ملکی را که دارای سند رسمی‌ باشد به شخص (ب) به‌صورت عادی می‌فروشد و شخص (ب) این ملک را به شخص (ج) منتقل می‌کند و مبیع هنوز در تصرف شخص (الف) است....
مال مشاع
حاکمیت قانون آیین دادرسی مدنی سابق در دعاوی تصرفات عدوانی گذشته پرسش: چنانچه دعوای تصرف عدوانی در زمان حکومت قانون آیین دادرسی مدنی سابق مورد رسیدگی قرار گیرد و در همان زمان منجر به صدور رأی شود و دادگاه قید مدت را در صدور رأی خود لحاظ نکرده باشد و...
مطالب حقوقی
ادعای صوری بودن بیع پس از صدور حکم به تحویل مبیع پرسش: دائن جهت پشتوانه طلب خویش از مدیون سند گرفته و به علت عدم پرداخت بدهی دائن با تقدیم دادخواست مدیون را الزام به تحویل مبیع می‌کند، دادگاه نیز به‌صورت غیابی اقدام به صدور رأی مبنی بر محکومیت خوانده...
مال مشاع
رسیدگی به درخواست فروش ملک از دادگاه پرسش: در رسیدگی به درخواست فروش ملک از دادگاه آیا صرف گواهی مسئولین سازمان ثبت یا شهرداری دائر به غیرقابل افراز بودن آن برای دادگاه کافی است یا الزاماً در این مورد می‌بایست رأی قطعی ارائه شود؟ نظریه اتفاقی که در تاریخ ۱۷/۸/۶۳...
مطالب حقوقی
پارک اتومبیل شخصی در پارکینگ بانک پرسش : چنانچه شخصی اتومبیل خویش را در پارکینگ بانک پارک کند، آیا عمل واجد وصف جزائی است؟ اگر مسئول بانک مانع از خروج اتومبیل از پارکینگ شود، آیا این ممانعت جرم است؟ نظر اول عمل ورود به پارکینگ مختص به بانک مزاحمت ملکی...
دسته‌بندی نشده
طرح توأمان دعوای خلع‌ید و تصرف عدوانی پرسش: آیا طرح دعوای خلع‌ید و رفع تصرف عدوانی ضمن تقدیم یک دادخواست صحیح است؟ در صورت صحیح بودن، دادگاه چگونه اقدام می‌کند:           الف) آیا ابتدا به موضوع تصرف عدوانی رسیدگی می‌کند یا به موضوع خلع‌ید؟    ...
مطالب حقوقی
الزام به تنظیم سند رسمی با توجه به در رهن بودن مورد معامله پرسش: الف) در دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال با فرض تحقق بیع چنانچه مورد معامله در رهن بانک باشد دادگاه چه تصمیمی باید بگیرد؟ ب) در صورتی که مرتهن و مالک هر دو طرف...
مطالب حقوقی
قابل توقیف نبودن موضوع دعوای ابطال سند مالکیت پرسش: با توجه به ماده ۲۴۱ قانون آیین دادرسی مدنی در باب تأمین خواسته که اگر خواسته عین معین و قابل توقیف باشد، لزوماً همان خواسته باید تأمین و توقیف شود لا غیر آیا در دعوی ابطال سند مالکیت پلاک مورد دعوی...
مطالب حقوقی
ضمانت اجرای حکم به افراز و دعوای خلع‌ید پرسش: اموال مشاع، پس از افراز و تقسیم در مرحله اجرا چه حالتی می‌یابد؟ اگر دادگاه حکم به افراز و تقسیم مال مشاع صادر کند و یک یا چند نفر از متصرفان و مالکان مشاع عملاً در مرحله اجرا به حکم صادره...