15 % تخفیف
دعوای-تجویز-انتقال-منافع
واگذاری و فروش سرقفلی حق و کسب پیشه تجارتدعوای-تجویز-انتقال-منافع

واگذاری و فروش سرقفلی ( دعوای تجویز انتقال منافع) (چاپ دوم)

30,000 تومان 25,500 تومان

عنوان کتاب: واگذاری و فروش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت (دعوای تجویز انتقال منافع)

مولف: مهدی زینالی وکیل پایه یک دادگستری

ناشر: انتشارات چراغ دانش

ناظر چاپ: رسول زینالی

ویراستار: مریم حق پرست

نوبت چاپ: سوم / ۱۳۹۶

قطع و تیراژ: رقعی، ۱۰۰۰ نسخه

کد محصول: ۴۰۳

توضیحات

فهرست کلی صفحه

تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۱۱

مبحث اول: تعریف سرقفلی ۱۳

گفتار اول: تعریف لغوی سرقفلی ۱۳

گفتار دوم: مفهوم اصطلاحی سرقفلی ۱۵

گفتارسوم: مفهوم سرقفلی عرفی ۲۰

گفتار چهارم: انواع سرقفلی عرفی ۲۱

بند اول: سرقفلی ناشی از حق کسب و پیشه و تجارت ۲۲

بند دوم: سرقفلی واقعی ۲۴

مبحث دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت ۲۷

مبحث سوم: تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۳۰

بررسی مشروعیت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۳۳

مبحث اول: بررسی مشروعیت سرقفلی ۳۵

گفتار اول: نظریه فقها ۳۵

بند اول: نظر امام خمینی (ره) ۳۵

بند دوم: نظر آیت‌الله لنکرانی ۳۷

گفتار دوم: نظریه فقهای شورای نگهبان ۴۰

گفتار سوم: مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام و اعتبار آن ۴۱

مبحث دوم: بررسی مشروعیت حق کسب و پیشه و تجارت ۴۴

نحوه‌ی تعیین و تشخیص قانون حاکم بر رابطه استیجاری ۴۷

مقدمه ۴۹

مبحث اول: روابط استیجاری مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۵۰

گفتار اول: قلمرو زمانی اجرای قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۵۰

گفتار دوم: قلمرو مکانی اجرای قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۵۲

مبحث دوم: شرایط روابط استیجاری مشمول ماده واحده مصوب سال ۱۳۶۵ الحاقی به قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۶۲ ۵۵

گفتار اول: رسمی بودن سند اجاره ۵۵

گفتار دوم: عدم دریافت سرقفلی ۵۶

گفتار سوم: عدم دریافت پیش‌پرداخت ۵۶

مبحث سوم: قلمرو اجرایی قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۵۸

مبحث چهارم: اجاره‌های فاقد شرایط قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۶۱

روند رسیدگی به دعوی تجویز انتقال منافع ۶۷

مقدمه ۶۹

مبحث اول: تنظیم و ثبت دادخواست ۶۹

مبحث دوم: رسیدگی و صدور حکم ۷۰

شیوه عملی طرح و دفاع از دعوی در‌خواست تجویز انتقال منافع ۷۱

مقدمه ۷۳

مبحث اول: شرایط طرح دعوی تجویز انتقال منافع ۷۴

گفتار اول: عدم وجود حق انتقال در اجاره‌نامه ۷۴

گفتار دوم: عدم رضایت مالک و عدم پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت مستأجر  ۷۶

مبحث دوم: مطالب قابل بحث دعوی تجویز انتقال منافع ۷۸

گفتار اول: حق مالکانه و میزان آن ۷۸

گفتار دوم: امکان معرفی خریدار در دادخواست تجویز انتقال منافع ۷۹

گفتار سوم: امکان طرح مجدد دعوی تجویز انتقال منافع ۸۰

گفتار چهارم: درخواست انتقال جزئی از منافع ۸۲

گفتار پنجم: اثر تخلّف سابق و حکم تجویز انتقال منافع لاحق ۸۴

گفتار ششم: در امکان طرح دعوی تجویز انتقال منافع از سوی یکی از مستأجرین   ۸۵

مبحث سوم: الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (مؤجر) در دعوی تجویز انتقال منافع   ۸۷

گفتار اول: شیوه طرح دعوی و الزامات اثباتی مستأجر در دعوی تجویز انتقال منافع   ۸۷

بند اول: اقامه دعوی علیه مالکین متعدد ۸۸

بند دوم: خواسته دعوی تجویز انتقال منافع ۸۸

بند سوم: امکان استرداد دعوی تجویز انتقال منافع ۸۹

گفتار دوم: دفاعیات مؤجر در دعوی تجویز انتقال منافع ۹۱

بند اول: عدم رضایت به انتقال و پرداخت حق کسب و پیشه قبل از طرح دعوی   ۹۱

بند دوم: عدم رضایت به انتقال و عدم پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت ۹۲

بند سوم: عدم رضایت به تجویز انتقال منافع و اعلام آمادگی برای پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت و صدور حکم تخلیه  ۹۲

مبحث چهارم: مسائل اجرای احکام و مهلت اجرای حکم صادره در دعوی تجویز انتقال   ۹۶

گفتار اول: مسائل اجرای احکام ۹۶

بند اول: عدم لزوم صدور اجراییه ۹۶

بند دوم: چگونگی تنظیم سند اجاره متعاقب حکم تجویز انتقال منافع ۹۷

گفتار دوم: مهلت اجرای حکم و کیفیت احتساب آن با مهلت ماده ۲۸ قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶   ۹۸

دعوی تجویز انتقال منافع در رویه قضائی ۱۰۳

مبحث اول: دعوای تجویز انتقال منافع در آراء دادگاه‌ها ۱۰۵

گفتار اول: دعوی تجویز انتقال منافع در آراء دادگاه‌های بدوی و تجدید نظر ۱۰۵

گفتار دوم: دعوای تجویز انتقال منافع در آراء دادگاه انتظامی قضات ۱۳۹

مبحث دوم: دعوی تجویز انتقال منافع در نشست‌های قضائی ۱۴۰

مبحث سوم: دعوی تجویز انتقال منافع در نظریه‌های مشورتی ۱۶۱

مبحث چهارم: مجموعه پرسش و پاسخ‌های دعوی تجویز انتقال منافع ۱۶۴

مبحث پنجم: نمونه دادخواست دعوی تجویز انتقال منافع ۱۷۰

قوانین و مقررات  مربوط به حق سرقفلی ۱۷۱

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ ۱۷۳

فصل اول- کلیات ۱۷۳

فصل دوم- میزان اجاره‌بها و ترتیب پرداخت آن ۱۷۴

فصل سوم- در تنظیم اجاره‌نامه ۱۷۶

فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره ۱۷۹

فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت ۱۸۴

فصل ششم- تعمیرات ۱۸۵

آئین‌نامه نحوه تعیین و تشخیص و پرداخت حق کسب و پیشه یا تجارت ۱۹۷

آئین‌نامه اجرایی ماده ۲۹ قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ ۲۰۰

قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۵/۸/۱۳۶۵ ۲۰۱

قانون محل مطب پزشکان مصوب ۲۰/۱۰/۱۳۶۶ ۲۰۱

مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام درخصوص «حق کسب یا پیشه یا تجارت»  ۲۰۲

منابع و مأخذ ۲۰۳

مقالات ۲۰۶

نرم‌افزارهای حقوقی ۲۰۷

Additional

وزن0.45 kg

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “واگذاری و فروش سرقفلی ( دعوای تجویز انتقال منافع) (چاپ دوم)”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *