دعوای-تجویز-انتقال-منافع
واگذاری و فروش سرقفلی حق و کسب پیشه تجارتدعوای-تجویز-انتقال-منافع

واگذاری و فروش سرقفلی ( دعوای تجویز انتقال منافع) (چاپ دوم)

250,000 ریال

عنوان کتاب: واگذاری و فروش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت (دعوای تجویز انتقال منافع)

مولف: مهدی زینالی وکیل پایه یک دادگستری

ناشر: انتشارات چراغ دانش

ناظر چاپ: رسول زینالی

ویراستار: مریم حق پرست

نوبت چاپ: سوم / ۱۳۹۶

قطع و تیراژ: رقعی، ۱۰۰۰ نسخه

کد محصول: ۴۰۳

توضیحات

واگذاری و فروش سرقفلی دعوای تجویز انتقال منافع

مقدمه

مقدمه چاپ دوم

تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

مبحث اول: تعریف سرقفلی

گفتار اول: تعریف لغوی سرقفلی

گفتار دوم: مفهوم اصطلاحی سرقفلی

گفتارسوم: مفهوم سرقفلی عرفی

گفتار چهارم: انواع سرقفلی عرفی

بند اول: سرقفلی ناشی از حق کسب و پیشه و تجارت

بند دوم: سرقفلی واقعی

مبحث دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت

مبحث سوم: تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

فصل دوم

بررسی مشروعیت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

مبحث اول: بررسی مشروعیت سرقفلی

گفتار اول: نظریه فقها

بند اول: نظر امام خمینی (ره)

بند دوم: نظر آیت‌الله لنکرانی

گفتار دوم: نظریه فقهای شورای نگهبان

گفتار سوم: مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام و اعتبار آن

مبحث دوم: بررسی مشروعیت حق کسب و پیشه و تجارت

فصل سوم

نحوه‌ی تعیین و تشخیص قانون حاکم بر رابطه استیجاری

مقدمه

مبحث اول: روابط استیجاری مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶

گفتار اول: قلمرو زمانی اجرای قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶

گفتار دوم: قلمرو مکانی اجرای قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶۴۶

مبحث دوم: شرایط روابط استیجاری مشمول ماده واحده مصوب سال ۱۳۶۵ الحاقی به قانون روابط مؤجر و

مستأجر سال ۱۳۶۲

گفتار اول: رسمی بودن سند اجاره

گفتار دوم: عدم دریافت سرقفلی

گفتار سوم: عدم دریافت پیش‌پرداخت

مبحث سوم: قلمرو اجرایی قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۷۶

مبحث چهارم: اجاره‌های فاقد شرایط قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۷۶

فصل چهارم

روند رسیدگی به دعوی تجویز انتقال منافع

مقدمه

مبحث اول: تنظیم و ثبت دادخواست

مبحث دوم: رسیدگی و صدور حکم

فصل پنجم

شیوه عملی طرح و دفاع از دعوی در‌خواست تجویز انتقال منافع

مقدمه

مبحث اول: شرایط طرح دعوی تجویز انتقال منافع

گفتار اول: عدم وجود حق انتقال در اجاره‌نامه

گفتار دوم: عدم رضایت مالک و عدم پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت مستأجر

مبحث دوم: مطالب قابل بحث دعوی تجویز انتقال منافع

گفتار اول: حق مالکانه و میزان آن

گفتار دوم: امکان معرفی خریدار در دادخواست تجویز انتقال منافع

گفتار سوم: امکان طرح مجدد دعوی تجویز انتقال منافع

گفتار چهارم: درخواست انتقال جزئی از منافع

گفتار پنجم: اثر تخلّف سابق و حکم تجویز انتقال منافع لاحق

گفتار ششم: در امکان طرح دعوی تجویز انتقال منافع از سوی یکی از مستأجرین

مبحث سوم: الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (مؤجر) در دعوی تجویز انتقال منافع

گفتار اول: شیوه طرح دعوی و الزامات اثباتی مستأجر در دعوی تجویز انتقال منافع

بند اول: اقامه دعوی علیه مالکین متعدد

بند دوم: خواسته دعوی تجویز انتقال منافع

بند سوم: امکان استرداد دعوی تجویز انتقال منافع

گفتار دوم: دفاعیات مؤجر در دعوی تجویز انتقال منافع

بند اول: عدم رضایت به انتقال و پرداخت حق کسب و پیشه قبل از طرح دعوی

بند دوم: عدم رضایت به انتقال و عدم پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت

بند سوم: عدم رضایت به تجویز انتقال منافع و اعلام آمادگی برای پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت و

صدور حکم تخلیه

مبحث چهارم: مسائل اجرای احکام و مهلت اجرای حکم صادره در دعوی تجویز انتقال

گفتار اول: مسائل اجرای احکام

بند اول: عدم لزوم صدور اجراییه

بند دوم: چگونگی تنظیم سند اجاره متعاقب حکم تجویز انتقال منافع

گفتار دوم: مهلت اجرای حکم و کیفیت احتساب آن با مهلت ماده ۲۸ قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶

فصل ششم

دعوی تجویز انتقال منافع در رویه قضائی

مبحث اول: دعوای تجویز انتقال منافع در آراء دادگاهها

گفتار اول: دعوی تجویز انتقال منافع در آراء دادگاههای بدوی و تجدید نظر

گفتار دوم: دعوای تجویز انتقال منافع در آراء دادگاه انتظامی قضات

مبحث دوم: دعوی تجویز انتقال منافع در نشست‌های قضائی

مبحث سوم: دعوی تجویز انتقال منافع در نظریههای مشورتی

مبحث چهارم: مجموعه پرسش و پاسخهای دعوی تجویز انتقال منافع

مبحث پنجم: نمونه دادخواست دعوی تجویز انتقال منافع

ضمائم ۱۶۳

قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶

فصل اول- کلیات

فصل دوم- میزان اجاره‌بها و ترتیب پرداخت آن

فصل سوم- در تنظیم اجاره‌نامه

فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره

فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت ۱۷۵

فصل ششم- تعمیرات

آئین‌نامه نحوه تعیین و تشخیص و پرداخت حق کسب و پیشه یا تجارت

آئیننامه اجرایی ماده ۲۹ قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶

فهرست منابع و مأخذ ۱۹۳

مقالات

نرم‌افزارهای حقوقی

واگذاری و فروش سرقفلی-انتقال منافع  – فروشگاه اینترنتی چراغ دانش – کتاب حقوقی – منابع وکالت

 

Additional

وزن 0.45 kg

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “واگذاری و فروش سرقفلی ( دعوای تجویز انتقال منافع) (چاپ دوم)”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

X