دعوی تخلیه محل سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی – فروشگاه اینترنتی چراغ دانش
دعوی تخلیه محل سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی - فروشگاه اینترنتی چراغ دانشدعوی تخلیه محل سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی – فروشگاه اینترنتی چراغ دانش

دعوی تخلیه محل سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی

230,000 ریال

عنوان کتاب:دعوای تخلیه محل سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت به جهت تخریب و نوسازی

مولف:مهدی زینالی وکیل پایه یک دادگستری

ناشر: انتشارات چراغ دانش

ناظر چاپ: رسول زینالی

نوبت چاپ:سوم/ ۱۳۹۶

قطع و تیراژ:رقعی، ۱۰۰۰ نسخه

کد محصول: ۴۰۸

توضیحات

 جهت تخریب و نوسازی

محل سرقفلی

تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

مبحث اول: تعریف سرقفلی

گفتار اول: تعریف لغوی سرقفلی

گفتار دوم: مفهوم اصطلاحی سرقفلی

گفتارسوم: مفهوم سرقفلی عرفی

گفتار چهارم: انواع سرقفلی عرفی

مبحث دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت

مبحث سوم: تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

دعوی تخلیه به منظور تخریب و نوسازی

مقدمه

مبحث اول: دعوی تخلیه به منظور تجدید بنا

گفتار اول: شرایط طرح دعوی تخلیه به منظور تجدید بنا

گفتار دوم: مطالب قابل بحث دعوی تخلیه به منظور تجدید بنا

مبحث دوم: الزامات اثباتی خواهان (مؤجر) و دفاعیات خوانده (مستأجر) در دعوی تخلیه به منظور تجدید بنا

گفتار اول: الزامات اثباتی مؤجر در دعوی تخلیه به منظور تجدید بنا

گفتار دوم: دفاعیات مستأجر در دعوی تخلیه به منظور تجدید بنا

دعوی تخلیه به جهت تجدید بنا در رویه قضائی

مبحث اول: نظریه‌های مشورتی

۱- اثر انقضای مهلت پروانه در زمان اجرای حکم تخلیه به جهت تجدید بنا

۲- گواهی شهرداری مبنی بر نیاز به تجدید بنا به علت قدمت و فرسودگی

اثرگواهی تخریب شهرداری در تخلیه به جهت تجدید بنا

مبحث دوم: نشست‌های قضائی

۱- پروانه ساختمانی به متراژ کمتر از کل ملک

مبحث سوم: پرسش و پاسخ‌ها

۱- محتوای گواهی ساختمانی

۲- اثر قدمت ساختمان در دعوی تجدید بنا

۳- جریمه عدم اقدام به ساخت و ساز بعد از شش ماه

۴- تخلیه توافقی به تجدید بنا با تعهد مالک به تحویل محل کسب جدید برای مستأجر

کفایت گواهی تخریب مبتنی بر پروانه ساختمانی برای تخلیه محل استیجاری

مبحث چهارم: رأی وحدت رویه دیوان عدالت اداری

۱- رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور در مورد صلاحیت دیوان عدالت اداری در رسیدگی به شکایات مردم ‌از شهرداری در مورد خودداری از صدور پروانه ساختمان

رأی وحدت رویه شماره ۵۵۶ مورخ ۱۰/۲/۱۳۷۰

۲- صدور پروانه ساختمانی منوط به رضایت مستأجر نیست.

در حکم تخلیه به علت تجدید بنا لزومی به ذکر اینکه در صورت عدم تجدید بنا، مورد اجاره باید به مستأجر تحویل شود وجود ندارد.

مبحث پنجم: نمونه رأی و نمونه دادخواست دعوی تخلیه به جهت تجدید بنا

گفتار اول: نمونه رأی

تخلیه به دلیل تخریب و نوسازی

تخلیه محل کسب و پیشه و تجارت به دلیل تخریب و نوسازی

تخلیه به جهت تخریب و نوسازی با اشاره به تبعات عدم شروع ساخت

صدور حکم تخلیه به لحاظ تجدید بنا

وحدت سرقفلی و حق کسب و پیشه و عدم تفکیک قانونی این دو

تخلیه عین مستأجره به لحاظ تجدید بنای محل تجاری

دانستنی های ضروری سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

 

قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶

فصل اول- کلیات

فصل دوم- میزان اجاره‌بها و ترتیب پرداخت آن

فصل سوم- در تنظیم اجاره‌نامه

فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره

فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت

فصل ششم- تعمیرات

آئین‌نامه نحوه تعیین و تشخیص و پرداخت حق کسب و پیشه یا تجارت

آئین‌نامه اجرایی ماده ۲۹ قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶

قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۵/۸/۱۳۶۵

قانون محل مطب پزشکان مصوب ۲۰/۱۰/۱۳۶۶

مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام درخصوص «حق کسب یا پیشه یا تجارت»

فهرست منابع و مأخذ

 

دعوی تخلیه محل سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی – فروشگاه اینترنتی چراغ دانش – کتاب حقوقی – منابع وکالت

Additional

وزن 0.45 kg
قطع

رقعی

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “دعوی تخلیه محل سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

X