تخفیف‌ها و قیمت جشنواره‌ها در قیمت فروش در نظر گرفته نمی‌شود
توجه : برای فیلتر کردن نمایش ها در نمودار بر روی عنوان هریک کلیک کنید .
10%

دعوای مطالبه حق سرقفلی

عنوان کتاب:دعوای مطالبه سرقفلی

مؤلف: مهدی زینالی وکیل پایه یک دادگستری

ناشر: انتشارات چراغ دانش

نوبت چاپ: دوم / ۱۳۹۶

قطع و تیراژ: رقعی، ۱۰۰۰ نسخه

کد محصول: ۴۱۰

26,000 تومان 23,400 تومان

مقایسه

از آن‌جا که اساس طرح دعوی مطالبه سرقفلی ریشه در عقیده‌ی دوگانگی سرقفلی و حق کسب و پیشه دارد و منشأ پیدایش این دعوی ناشی از باور گروهی از حقوقدانان مبنی بر تفاوت حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی می‌باشد؛ لذا برای پیشبرد هرچه بهتر اهداف عملی این اثر، عقاید موافقان و مخالفان دعوی مطالبه سرقفلی و به عبارت دیگر نظر طرفداران وحدت یا دوگانگی سرقفلی و حق کسب و پیشه را بررسی می‌کنیم…

برچسب:
وزن0.45 kg
قطع

رقعی

سرفصل ها

فهرست کلی صفحه

مقدمه ۷

فصل اول ۹

تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۹

مبحث اول: تعریف سرقفلی ۱۱

گفتار اول: تعریف لغوی سرقفلی ۱۱

گفتار دوم: مفهوم اصطلاحی سرقفلی ۱۳

مبحث دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت ۲۰

مبحث سوم: تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۲۳

فصل دوم ۲۷

نحوه‌ی تعیین و تشخیص قانون حاکم بر رابطه استیجاری ۲۷

مقدمه ۲۹

مبحث اول: روابط استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۱

گفتار اول: قلمرو زمانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۱

گفتار دوم: قلمرو مکانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۳

مبحث دوم: شرایط روابط استیجاری مشمول ماده واحده مصوب سال ۱۳۶۵ الحاقی به قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۶۲  ۳۷

گفتار اول: رسمی بودن سند اجاره ۳۸

گفتار دوم: عدم دریافت سرقفلی ۳۸

گفتار سوم: عدم دریافت پیش‌پرداخت ۳۹

مبحث سوم: قلمرو اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۴۱

مبحث چهارم: اجاره‌های فاقد شرایط قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۴۵

فصل سوم ۵۱

دعوی مطالبه سرقفلی ۵۱

مقدمه ۵۳

مبحث اول: نظر مخالفان و موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۵

گفتار اول: مخالفان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۵

گفتار دوم: موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۶

گفتار سوم: تحلیل عقاید مخالفان و موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۷

گفتار چهارم: تحلیل نظریه‌های مشورتی اداره حقوقی ۵۹

گفتار پنجم: تحلیل رأی اصراری شماره ۱۹ مورخ ۲۰/۴/۷۴ ۶۱

مبحث دوم‌: موارد مطالبه سرقفلی ۶۶

گفتار اول: مطالبه سرقفلی در اجاره های مشمول قانون مدنی ۶۶

گفتاردوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ ۷۰

بند اول: مفهوم سرقفلی عرفی ۷۱

بند دوم: انواع سرقفلی عرفی ۷۲

الف) سرقفلی ناشی از حق کسب و پیشه و تجارت ۷۳

ب) سرقفلی واقعی ۷۵

بند سوم: شرایط طرح دعوی مطالبه سرقفلی ۷۷

الف) قابلیت مطالبه سرقفلی واقعی ۷۷

ب) تخلیه به جهت موارد مندرج درقانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۷۹

گفتار سوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ ۸۰

مبحث سوم: مطالب قابل بحث دعوی مطالبه سرقفلی ۸۳

گفتاراول: مطالبه مستقل سرقفلی در موارد پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت ۸۳

گفتار دوم: پرداخت قیمت روز سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر۱۳۵۶ ۸۴

گفتار سوم: امکان مطالبه سرقفلی توسط مستأجر دوم ۸۵

گفتار چهارم: الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی ۸۶

فصل چهارم ۸۷

مطالبه سرقفلی در رویه قضائی ۸۷

مبحث اول: نظریه‌های مشورتی ۸۹

ارزیابی سرقفلی به قیمت عادله روز تا زمان مطالبه ۹۱

عدم استرداد وجه در رابطه استیجار درصورت تخلف ۹۳

مبحث دوم: نشست‌های قضایی ۹۵

تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه ۹۵

سرقفلی بایستی  به قیمت عادله روز پرداخت شود ۹۹

تخلیه موکول به پرداخت سرقفلی ۱۰۳

مطالبه سرقفلی در اجاره مشمول قانون مدنی ۱۰۹

مبحث سوم: آراء و نمونه دادخواست ۱۱۱

گفتار اول: آراء دادگاه‌ها ۱۱۱

بند اول: رأی اصراری  شماره : ۱۹ -۱۳۷۴ ۱۱۱

حکم به پرداخت حق کسب و پیشه مختص به موارد منصوص ۱۱۱

بند دوم: رأی شعبه دیوان عالی کشور ۱۲۸

امکان مطالبه سرقفلی ۱۲۸

بند سوم: آراء دادگاه‌های بدوی و تجدید‌نظر ۱۳۲

صدور حکم به پرداخت سرقفلی ۱۳۲

عدم امکان مطالبه سرقفلی بدون موجب فسخ یا تخلیه ۱۴۵

اثر اسقاط قراردادی حق سرقفلی برحق کسب و پیشه ۱۴۶

سقوط سرقفلی همراه حق کسب و پیشه و تجارت با احراز تخلف ۱۵۰

گفتار دوم: نمونه دادخواست ۱۵۶

ضمائم ۱۵۷

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ ۱۵۷

فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره ۱۶۵

فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت ۱۷۱

فصل ششم- تعمیرات ۱۷۳

قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۵/۸/۱۳۶۵ ۱۷۹

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ ۱۸۱

فصل اول- روابط موجر و مستأجر ۱۸۱

فصل دوم- سرقفلی ۱۸۲

آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۹/۲/۱۳۷۶ ۱۸۵

منابع و مأخذ ۱۹۱

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “دعوای مطالبه حق سرقفلی”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.