تخفیف‌ها و قیمت جشنواره‌ها در قیمت فروش در نظر گرفته نمی‌شود
توجه : برای فیلتر کردن نمایش ها در نمودار بر روی عنوان هریک کلیک کنید .

دعوای مطالبه حق سرقفلی

یکی از دعاوی مهم در حوزه املاک دعوای مطالبه حق سرقفلی است. با مطالعه این کتاب نحوه طرح و دفاع از این دعوا و رویه مراجع قضایی در این مورد را مسلط می شوید.

30,000 تومان

مقایسه
  1. با مطالعه این کتاب می توانید در مورد دعوای مطالبه سرقفلی متخصص شوید.
  2. نحوه طرح و دفاع از دعوای مطالبه سرقفلی را می آموزید.
  3. با مطالعه این کتاب راحت تر می توانید حقوق خود را در دعوای مطالبه حق سرقفلی استیفا و از آن دفاع نمایید.

کتاب دعاوی سرقفلی در رویه دادگاه ها هم جنبه ماهوی و تئوریک این دعوا را به شما خواهد آموخت و هم نحوه عملی طرح دعوا و دفاع در این دعوا را فراخواهید گرفت. شما با مطالعه رویه قضایی و آراء دادگاه ها و دیوان عالی کشور روند عملی رسیدگی به این دعوا را خواهید آموخت. بنابراین علاوه بر این که این کتاب برای دانشجویان حقوق، کارآموزان وکالت و افراد عادی قابل استفاده است برای وکلای باتجربه نیز مفید فایده خواهد بود.

این کتاب دربردارنده:

  • آراء وحدت رویه
  • آراء اصراری
  • آراء شعب دیوان عالی کشور
  • آراء دادگاه های بدوی و تجدیدنظر
  • نشست های قضایی و نظریات مشورتی در باب دعاوی سرقفلی است.

مواردی مانند:

  • دعوی اثبات مالکیت سرقفلی
  • واگذاری سرقفلی، تخلیه سرقفلی
  • مزایده سرقفلی، سرقفلی برای مهریه
  • فروش سرقفلی
  • تفاوت حق سرقفلی و کسب و پیشه
  • نحوه مطالبه این دو حق
  • رسید اجاره سرقفلی مواردی است که در این کتاب خواهید خواند.
برچسب:
وزن0.45 kg
نویسنده

مهدی زینالی

انتشارات

چراغ دانش

سال چاپ

1396

قطع

رقعی

سرفصل ها

فهرست کلی صفحه

مقدمه ۷

فصل اول ۹

تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۹

مبحث اول: تعریف سرقفلی ۱۱

گفتار اول: تعریف لغوی سرقفلی ۱۱

گفتار دوم: مفهوم اصطلاحی سرقفلی ۱۳

مبحث دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت ۲۰

مبحث سوم: تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۲۳

فصل دوم ۲۷

نحوه‌ی تعیین و تشخیص قانون حاکم بر رابطه استیجاری ۲۷

مقدمه ۲۹

مبحث اول: روابط استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۱

گفتار اول: قلمرو زمانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۱

گفتار دوم: قلمرو مکانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۳

مبحث دوم: شرایط روابط استیجاری مشمول ماده واحده مصوب سال ۱۳۶۵ الحاقی به قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۶۲  ۳۷

گفتار اول: رسمی بودن سند اجاره ۳۸

گفتار دوم: عدم دریافت سرقفلی ۳۸

گفتار سوم: عدم دریافت پیش‌پرداخت ۳۹

مبحث سوم: قلمرو اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۴۱

مبحث چهارم: اجاره‌های فاقد شرایط قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۴۵

فصل سوم ۵۱

دعوی مطالبه سرقفلی ۵۱

مقدمه ۵۳

مبحث اول: نظر مخالفان و موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۵

گفتار اول: مخالفان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۵

گفتار دوم: موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۶

گفتار سوم: تحلیل عقاید مخالفان و موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۷

گفتار چهارم: تحلیل نظریه‌های مشورتی اداره حقوقی ۵۹

گفتار پنجم: تحلیل رأی اصراری شماره ۱۹ مورخ ۲۰/۴/۷۴ ۶۱

مبحث دوم‌: موارد مطالبه سرقفلی ۶۶

گفتار اول: مطالبه سرقفلی در اجاره های مشمول قانون مدنی ۶۶

گفتاردوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ ۷۰

بند اول: مفهوم سرقفلی عرفی ۷۱

بند دوم: انواع سرقفلی عرفی ۷۲

الف) سرقفلی ناشی از حق کسب و پیشه و تجارت ۷۳

ب) سرقفلی واقعی ۷۵

بند سوم: شرایط طرح دعوی مطالبه سرقفلی ۷۷

الف) قابلیت مطالبه سرقفلی واقعی ۷۷

ب) تخلیه به جهت موارد مندرج درقانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۷۹

گفتار سوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ ۸۰

مبحث سوم: مطالب قابل بحث دعوی مطالبه سرقفلی ۸۳

گفتاراول: مطالبه مستقل سرقفلی در موارد پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت ۸۳

گفتار دوم: پرداخت قیمت روز سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر۱۳۵۶ ۸۴

گفتار سوم: امکان مطالبه سرقفلی توسط مستأجر دوم ۸۵

گفتار چهارم: الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی ۸۶

فصل چهارم ۸۷

مطالبه سرقفلی در رویه قضائی ۸۷

مبحث اول: نظریه‌های مشورتی ۸۹

ارزیابی سرقفلی به قیمت عادله روز تا زمان مطالبه ۹۱

عدم استرداد وجه در رابطه استیجار درصورت تخلف ۹۳

مبحث دوم: نشست‌های قضایی ۹۵

تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه ۹۵

سرقفلی بایستی  به قیمت عادله روز پرداخت شود ۹۹

تخلیه موکول به پرداخت سرقفلی ۱۰۳

مطالبه سرقفلی در اجاره مشمول قانون مدنی ۱۰۹

مبحث سوم: آراء و نمونه دادخواست ۱۱۱

گفتار اول: آراء دادگاه‌ها ۱۱۱

بند اول: رأی اصراری  شماره : ۱۹ -۱۳۷۴ ۱۱۱

حکم به پرداخت حق کسب و پیشه مختص به موارد منصوص ۱۱۱

بند دوم: رأی شعبه دیوان عالی کشور ۱۲۸

امکان مطالبه سرقفلی ۱۲۸

بند سوم: آراء دادگاه‌های بدوی و تجدید‌نظر ۱۳۲

صدور حکم به پرداخت سرقفلی ۱۳۲

عدم امکان مطالبه سرقفلی بدون موجب فسخ یا تخلیه ۱۴۵

اثر اسقاط قراردادی حق سرقفلی برحق کسب و پیشه ۱۴۶

سقوط سرقفلی همراه حق کسب و پیشه و تجارت با احراز تخلف ۱۵۰

گفتار دوم: نمونه دادخواست ۱۵۶

ضمائم ۱۵۷

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ ۱۵۷

فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره ۱۶۵

فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت ۱۷۱

فصل ششم- تعمیرات ۱۷۳

قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۵/۸/۱۳۶۵ ۱۷۹

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ ۱۸۱

فصل اول- روابط موجر و مستأجر ۱۸۱

فصل دوم- سرقفلی ۱۸۲

آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۹/۲/۱۳۷۶ ۱۸۵

منابع و مأخذ ۱۹۱

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “دعوای مطالبه حق سرقفلی”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نقد و بررسی‌ها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.