فهرست کلی صفحه
نشست‌های قضائی در قالب پرسش و پاسخ ۹
نظریه‌های مشورتی در قالب پرسش و پاسخ ۱۷۳
دعاوی تخلیه در قوانین و مقررات قانونی ۱۹۹
قانون روابط موجر و مستأجر ۲۱۷
آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶- ۲۲۰
مقررات اجاره در قانون مدنی ۲۲۵
منابع و مآخذ ۲۳۳
فهرست جزئی صفحه
نشست‌های قضائی در قالب پرسش و پاسخ ۹
۱- حکم تخلیه در ملک انتقال شده و حدوث عیوب ۱۱
۲- تخلیه ملک و مطالبه خسارت ۱۲
۳- تکلیف دادگاه در صورت اشتباه بودن تخلیه ملک ۱۴
۴- اعمال ماده ۳۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوصی تخلیه اماکن استیجاری ۱۶
۵- نحوه اقدام مستأجر در خصوص اعتراض به دستور دادگاه در تخلیه اماکن استیجاری ۱۷
۶- دادخواهی از حکم تخلیه بدوی قطعی شده در دادگاه تجدیدنظر ۱۸
۷- صلاحیت دادگاه ویژه در صدور حکم تخلیه و خلع‌ید ۲۰
۸- جواز اظهارنظر دادرس در دو موضوع مرتبط تخلیه ۲۱
۹- تغییر خواسته در غیر جلسه اول دادرسی در ارتباط با حکم تخلیه ۲۲
۱۰- تنظیم سازش‌نامه توسط مدیر دفتر و اعتبار آن در دعوای تخلیه مورد اجاره ۲۳
۱۱- رسیدگی و اجرای حکم در خصوص دعوای تخلیه عین مستأجر توسط مالک مشاعی ۲۴
۱۲- اختیار موجر در وصول چک یا سفته موضوع اجاره‌بها با اصل اجاره‌بها ۲۶
۱۳- اجازه تقدیم دادخواست تخلیه از سوی مالک عرصه ۲۷
۱۴- عدم تخلیه ملک پس از انقضای مدت اجاره بدون استیذان در رضایت موجر ۲۸
۱۵- انتقال مورد اجاره به غیر و درخواست تخلیه ۳۰
۱۶- طریقه تخلیه اماکن آموزش و پرورش ۳۳
۱۷- نحوه تخلیه در صورتی که مالک منافع خوانده است و مالک عرصه اداره اوقاف ۳۴
۱۸- حکم صادره در خصوص تخلیه و اجور معوقه قراردادهای مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶- ۳۵
۱۹- تخلیه مغازه‌ای که در سال ۱۳۶۸ به اجاره داده شده است ۳۷
۲۰- تجویز انتقال منافع به غیر ۳۹
۲۱- اثر عدم قید مهلت سه ماهه تخلیه در حکم دادگاه ۴۱
۲۲- تخلیه واحدهای مسکونی سازمانی ۴۳
۲۳- نحوه تخلیه ملکی که بدون اذن موجر به احد از وراث مستأجر انتقال داده شده ۴۶
۲۴- شرط پرداخت حق سرقفلی منوط به تخلیه عین مستأجره ۴۷
۲۵- دستور یا حکم تخلیه به لحاظ عدم رعایت شروط مندرج در قانون ۴۹
۲۶- تخلیه منزل استیجاری به استناد ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۵۰
۲۷- قانون حاکم بر روابط موجر و مستأجری که آخرین قرارداد آنها در سال ۱۳۷۷ منعقد شده است ۵۱
۲۸- نقض دستور تخلیه ملک استیجاری ۵۲
۲۹- تعلق حق کسب و پیشه و حکم تخلیه ۵۴
۳۰- درخواست تخلیه ملک مورد اجاره به لحاظ انتقال به غیر ۵۵
۳۱- عدم تخلیه ملک اجاری با تأدیه سرقفلی و پیش پرداخت آن ۵۷
۳۲- تخلیه حق کسب و پیشه کمک دندان‌پزشکان تجربی ۵۸
۳۳- حق مطالبه سرقفلی هنگام تخلیه ۶۰
۳۴- تخلیه مورد اجاره با پرداخت حق کسب و پیشه یا تجارت ۶۱
۳۵- تخلیه عین مستأجره که با سند عادی به اجاره داده شده ۶۲
۳۶- تقاضای تخلیه بر اساس قانون سال ۱۳۷۶ درصورتی‌که قرارداد منطبق با قانون سال ۱۳۵۶ باشد ۶۳
۳۷- احتساب ابتدای مهلت تخلیه طبق قانون موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶- ۶۴
۳۸- قابلیت استماع دعوای عسر و حرج مستأجر در دستور تخلیه ۶۵
۳۹- صدور حکم تخلیه در موردی که یکی از موجرین دادخواست خود را مسترد کند ۶۷
۴۰- امکان تخلیه درصورتی‌که موجر مدعی مفقود شدن اسناد یا اعسار از پرداخت ودیعه شود ۶۹
۴۱- نحوه صدور حکم تخلیه درصورتی‌که مالک خود حاضر به خرید حق کسب و پیشه نباشد ۷۱
۴۲- پرداخت حق کسب و پیشه به مستأجری که حق انتقال به غیر از او سلب شده باشد ۷۳
۴۳- امکان حکم به پرداخت حق کسب و پیشه به مستأجری که در مدت طولانی باعث رونق محل شده ۷۴
۴۴- تخلیه محل به استناد انقضای مدت اجاره ۷۵
۴۵- قانون حاکم بر تخلیه اماکن استیجاری ۷۸
۴۶- رویه جاری جهت رسیدگی به درخواست تخلیه امکان استیجاری ۷۹
۴۷- ممانعت از اجرای حکم تخلیه عین مستأجره ۸۱
۴۸- آثار ممانعت موجر از پرداخت مبلغ ودیعه یا قرض‌الحسنه ۸۳
۴۹- اثر عدم رعایت شرایط مندرج در ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶- ۸۵
۵۰- قانون حاکم بر قراردادهای عادی اجاره بدون رعایت ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶- ۸۸
۵۱- ضرورت وجود دو شاهد در هنگام عقد قرارداد استیجاری جهت صدور حکم تخلیه ۹۰
۵۲- دستور تخلیه در مرجع قضائی ۹۱
۵۳- مرجع یا مراجع صالح برای تخلیه اماکن استیجاری با سند رسمی ۹۳
۵۴- ادعای جعل در اجاره‌نامه و تأثیر آن بر تخلیه ۹۴
۵۵- معیار استرداد سرقفلی اخذ شده از مستأجر در انقضای مدت اجاره و تخلیه ۹۵
۵۶- دستور تخلیه بدون احضار مستأجر و تطبیق مراتب ۹۷
۵۷- تخلیه و پرداخت سرقفلی به قیمت عادله روز ۹۸
۵۸- تجدید بنای جزئی و تخلیه عین مستأجره ۱۰۰
۵۹- اشتباه دستور قضائی در تخلیه عین مستأجره ۱۰۱
۶۰- شراکت در بخشی از منافع مستأجره و صدق انتقال به غیر و تخلیه مورد اجاره ۱۰۲
۶۱- ادعای ورثه بر حق کسب و پیشه و تقاضای صدور حکم تخلیه ۱۰۴
۶۲- مبدأ مهلت مقرر در ماده ۲۸ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶- ۱۰۵
۶۳- حق مطالبه سرقفلی به قیمت روز در زمان تخلیه ۱۰۶
۶۴- عدم جواز تأخیر در اجرای دستور تخلیه مورد اجاره ۱۰۸
۶۵- عدم تأدیه اجاره‌بها به خود موجر و اعمال ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶- ۱۰۹
۶۶- صرف‌نظر کردن از دعوا پس از صدور اجراییه به پرداخت حق کسب و پیشه در قبال تخلیه عین مستأجره ۱۱۱
۶۷- پرداخت قرض‌الحسنه یا سرقفلی هنگام تخلیه ۱۱۲
۶۸- درخواست تخلیه مورد اجاره توسط یکی از ورثه موجر پس از استرداد وجه ۱۱۳
۶۹- تقاضای تخلیه مورد اجاره توسط یکی از ورثه ۱۱۵
۷۰- انتقال مورد اجاره به غیر و استحقاق حق کسب و پیشه ۱۱۶
۷۱- تقاضای تخلیه مورد اجاره توسط یکی از شرکا ۱۱۸
۷۲- نحوه تخلیه مستأجر مأذون به احداث بنا در عین مستأجره پس از انقضای مدت اجاره ۱۲۰
۷۳- قانون روابط موجر و مستأجر و آثار ابلاغ رأی قطعی ۱۲۳
۷۴- بررسی ادعای مستأجر مبنی بر اشتباه در صدور دستور تخلیه ۱۲۶
۷۵- فسخ اجاره اول و تخلیه ید مستأجر دوم ۱۲۷
۷۶- چگونگی رسیدگی به تخلیه مغازه پلمپ شده توسط شهرداری ۱۲۹
۷۷- اخذ مبلغ معین مشروط به تخلیه مورد اجاره قبل از سر رسید ۱۳۰
۷۸- نحوه اجرای حکم تخلیۀ محل سکونت سفرا ۱۳۰
۷۹- تعهد مالک جدید به استرداد ودیعه با قرض‌الحسنه جهت تخلیه عین مستأجره ۱۳۱
۸۰- درخواست تخلیه از طرف مستأجری که حق واگذاری نداشته ۱۳۲
۸۱- استماع درخواست تخلیه از طرف مالک به علت تخلف مستأجر ۱۳۲
۸۲- عدم صدور حکم تخلیه در صورت پرداخت مازاد بر اجور معوقه ۱۳۳
۸۳- درخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط ۱۳۴
۸۴- ورود ثالث به خواسته تخلیه از باب تعلق نصف سرقفلی ۱۳۶
۸۵- عدم پرداخت و یا تأخیر در پرداخت اجاره‌بها موجبی برای درخواست تخلیه ۱۳۸
۸۶- واگذاری منافع مورد اجاره توسط شریک به شریک دیگر ۱۴۰
۸۷- مرجع رسیدگی به دعوای تخلیه ۱۴۱
۸۸- عسر و حرج واحد آموزشی بعد از صدور رأی تخلیه ۱۴۲
۸۹- صدور حکم تخلیه در صورت ارتکاب مستأجر به تخریب مورد اجاره ۱۴۲
۹۰- درخواست تخلیه از دادگاه به جای مراجعه به ثبت ۱۴۳
۹۱- مسکوت موضوع سرقفلی و یا پیش پرداخت در سند رسمی اجاره ۱۴۴
۹۲- تخلیه و حقوق کسب و پیشه مطب یا دفتر وکالت ۱۴۴
۹۳- تجویز انتقال منافع بدون تقدیم دادخواست تخلیه ۱۴۶
۹۴- ارائه سند مالکیت برای تقاضای اجاره‌بها یا درخواست تخلیه ۱۴۸
۹۵- دعوای سازمان دولتی به خواسته تخلیه مورد اجاره به علت احتیاج شخصی ۱۴۹
۹۶- عدم حضور مستأجر برای تنظیم سند رسمی اجاره به علت صدور حکم تخلیه ۱۵۰
۹۷- موکول تأدیه حق کسب و پیشه به تخلیه مورد اجاره ۱۵۱
۹۸- عدم وصول حق کسب و پیشه بعد از صدور حکم تخلیه ۱۵۲
۹۹- مهلت صدور اجراییه مبنی بر تخلیه محل کسب ۱۵۳
۱۰۰- مصادیق تعدی و تفریط جهت درخواست تخلیه از دادگاه ۱۵۳
۱۰۱- تلف مورد اجاره در جریان رسیدگی به دعوای مالک دایر بر تخلیه مستأجره ۱۵۴
۱۰۲- کفایت پروانه ساختمان یا گواهی شهرداری برای رسیدگی به دعوای تخلیه ۱۵۶
۱۰۳- تقاضای اجراییه حکم تخلیه از طرف مالک جدید ۱۵۷
۱۰۴- ملغی الاثر شدن حکم تخلیه ۱۵۸
۱۰۵- عدم حق تخلیه و مطالبه اجور با انتقال منافع مورد اجاره توسط ورثه مستأجر ۱۵۹
۱۰۶- تقاضای تخلیه به علت تخلف مستأجر در پرداخت اجاره‌بها ۱۶۰
۱۰۷- استرداد قرض‌الحسنه در اختیار موجر پس از تخلیه و تسویه‌حساب ۱۶۲
۱۰۸- عدم قطع و زایل شدن رابطه و حقوق موجر و مستأجر پس از تخلیه ۱۶۳
۱۰۹- تخلیه کارکنان تعمیرگاه‌ها ۱۶۵
۱۱۰- رسیدگی دادگاه و اجرای حکم تخلیه عین مستأجره توسط مالک مشاعی ۱۶۵
۱۱۱- مطالبه اجاره‌بها یا اجرت المثل یا تخلیه از اموال فراریان ۱۶۸
۱۱۲- تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی توسط مالک یا ذی‌نفع ۱۷۰
۱۱۳- طرح دعاوی تخلیه و خلع‌ید توسط کمیته امداد امام ۱۷۱
نظریه‌های مشورتی در قالب پرسش و پاسخ ۱۷۳
۱- بهای خواسته در دعوی خلع‌ید غاصبانه یا استیجاری یا امانی ۱۷۵
۲- درخواست تخلیه احد از شرکا علیه مستأجر ملک مشاع ۱۷۵
۳- اثر تعهد مستأجر بر تخلیه ملک نزد بازپرس ۱۷۵
۴- اثر شرط افزایش اجاره‌بها در صورت عدم تخلیه ملک ۱۷۶
۵- جمع دعوای تخلیه ید از عین مستأجره و مطالبه اجرت‌المثل ۱۷۷
۶- درخواست تخلیه پس از ابلاغ اخطاریه بیش از یک بار به مستأجر برای پرداخت اجور ۱۷۷
۷- نحوه تخلیه ساختمان‌های استیجاری دولت ۱۷۸
۸- تخلیه مورد اجاره به‌منظور احتیاج شخصی موجر ۱۷۸
۹- صدور حکم تخلیه در صورت عدم پرداخت اجور در مهلت معوقه ۱۷۹
۱۰- حکم تبصره ۱ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مبنی بر تخلیه یا بر بطلان دعوای خواهان ۱۸۰
۱۱- تخلیه موقوفه به استناد قانون تجدید قرارداد ۱۸۰
۱۲- تخلیه عین مستأجره به علت تخلف از پرداخت اجاره‌بها و وصول اجاره‌بهای مورد تخلف ۱۸۱
۱۳- تقاضای تخلیه مورد اجاره با انقضای مدت اجاره ۱۸۲
۱۴- توقیف عملیات اجرایی و منع صدور برگ اجرایی در خصوص تخلیه مورد اجاره ۱۸۲
۱۵- غیر مالی بودن دعوای تخلیه از اعیان مستأجره ۱۸۳
۱۶- هزینه دادرسی دعوی تخلیه عین مستأجره توأم با مطالبه اجور معوقه ۱۸۳
۱۷- تقاضای صدور اجراییه حکم تخلیه ظرف یک سال ۱۸۴
۱۸- تخلیه ملک مشاع ۱۸۴
۱۹- بی اثر بودن تعهد بر عدم دریافت حق سرقفلی در زمان تخلیه ۱۸۵
۲۰- تراضی طرفین در تعیین مال‌الاجاره ۱۸۶
۲۱- مرجع رسیدگی به تخلیه املاک استیجاری تحت سرپرستی دادگاه‌های انقلاب ۱۸۶
۲۲- تخلیه مورد اجاره مشاعی ۱۸۶
۲۳- تکلیف مستأجر در فسخ دادنامه تخلیه توسط مرجع بالاتر ۱۸۷
۲۴- قانون حاکم بر تخلیه انباری‌های جمع‌آوری و انبار کردن کالاها ۱۸۸
۲۵- درخواست تخلیه بعد از تعدیل اجاره‌بها ۱۸۸
۲۶- تخلیه به لحاظ انتقال مورد اجاره به غیر توسط یکی از ورثه ۱۸۹
۲۷- درخواست تخلیه مستأجر سابق از مستأجر ثالث پس از انقضای مدت اجاره ۱۹۰
۲۸- صدور حکم تخلیه با تغییر شغل موقت و برای مدت کوتاه ۱۹۰
۲۹- درخواست تخلیه به علت تنظیم اجاره‌نامه بعد از قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶- ۱۹۱
۳۰- درخواست تخلیه به علت انتقال سهم به شریک دیگر ۱۹۱
۳۱- تقاضای صدور اجراییه بر تخلیه از اداره ثبت ۱۹۲
۳۲- تقاضای تخلیه زمین‌های زراعی و کشاورزی ۱۹۳
۳۳- وجود مستحدثات در محل اجرای حکم تخلیه، خلع‌ید یا رفع تصرف ۱۹۴
۳۴- تخلیه ید از عین مستأجره و مطالبه اجرت‌المثل ۱۹۴
۳۵- هزینه دادرسی تخلیه و مطالبه اجور ۱۹۵
۳۶- دعوای خلع‌ید مالی ولی تخلیه غیر قانونی است ۱۹۶
۳۷- تخلیه و خلع‌ید مالی است یا غیرمالی ۱۹۶
دعاوی تخلیه در قوانین و مقررات قانونی ۱۹۹
قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶- ۲۰۱
فصل اول- کلیات ۲۰۱
فصل دوم- میزان اجاره‌بها و ترتیب پرداخت آن ۲۰۲
فصل سوم- در تنظیم اجاره‌نامه ۲۰۳
فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره ۲۰۶
فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت ۲۱۱
فصل ششم- تعمیرات ۲۱۲
قانون روابط موجر و مستأجر ۲۱۷
فصل اول- روابط موجر و مستأجر ۲۱۷
فصل دوم- سرقفلی ۲۱۸
آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶- ۲۲۰
مقررات اجاره در قانون مدنی ۲۲۵
فصل چهارم- در اجاره ۲۲۵
مبحث اوّل- در اجاره اشیاء ۲۲۵
مبحث دوم- در اجاره حیوانات ۲۳۰
مبحث سوم- در اجاره اشخاص ۲۳۱
فقره اوّل- در اجاره خدمه و کارگر ۲۳۱
فقرۀ دوم- در اجاره متصدی حمل و نقل ۲۳۲
منابع و مآخذ ۲۳۳
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.