MENUMENU
ماده ۱۲ زمین شهرداری
ماده ۱۲ زمین شهرداریماده ۱۲ زمین شهرداری

کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

25,000 تومان

عنوان کتاب: کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در رویه دادگاه­ها

مؤلف: توحید زینالی ( وکیل پایه یک دادگستری )

ناشر: انتشارات چراغ دانش

ناظر چاپ: رسول زینالی

نوبت چاپ: اول/۱۳۹۶

قطع و تیراژ: رقعی/ ۱۰۰۰ نسخه

کد کتاب: ۸۹

توضیحات

مشتمل بر :

فهرست کلی صفحه

معرفی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۹

اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در آراء وحدت رویه دیوان‌عالی کشور ۲۵

اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در آرای دادگاه‌های بدوی و تجدیدنظر ۸۱

فصل چهارم- اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در نشستهای قضائی ۲۱۳

فصل پنجم- اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در نظریات مشورتی ۲۲۱

فصل ششم- اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در قوانین و مقررات ۲۲۵

قانون زمین شهری ۲۲۷

آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری ۲۳۹

فهرست جزئی صفحه

معرفی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۹

مبحث اول: معرفی کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۱

مبحث دوم: مرجع تشخیص نوعیت زمین و مراحل اجرایی آن ۱۵

گفتار اول: تشکیل پرونده ۱۵

گفتار دوم: شناسایی ابتدایی ۱۶

گفتار چهارم: ابلاغ نظریه ۱۷

گفتار پنجم: انتشار آگهی ۱۸

مبحث سوم: اعتراض به نظریۀ کمیسیون ماده ۱۲- ۱۹

گفتار اول: مهلت اعتراض ۱۹

گفتار دوم: مرجع صالح جهت اعتراض ۲۰

گفتار سوم: نحوۀ اعتراض ۲۰

گفتار چهارم: هزینه دادرسی ۲۱

گفتار پنجم: طرفین دعوا ۲۱

گفتار ششم: آثار اعتراض ۲۱

اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در آراء وحدت رویه دیوان‌عالی کشور  ۲۵

مبحث اول: آراء وحدت رویه ۲۷

۱- عدم صلاحیت مراجع دادگستری در رسیدگی به شکایات از تصمیمات هیئت پنج نفره سازمان عمران اراضی شهری در استان‌ها ۲۷

۲- برگشت اراضی موقوفه واگذارشده به اشخاص ۳۱

۳- با عنایت به تبصره ماده ۶ قانون اراضی شهری در مواردی که در مهلت مقرر قانون تشکیل پرونده نشده است دعوی صحت معامله و تنظیم سند عادی در دادگاه‌ها مسموع نخواهد بود ۳۵

مبحث دوم: آرای اصراری دیوان‌عالی کشور ۴۱

۱- ابطال مبایعه نامه عادی ۴۱

مبحث سوم: آرای شعب دیوان‌عالی کشور ۶۱

۱- مطالبه خسارت از قسمتی از یک قطعه زمین ۶۱

۲- رأی مبنی بر مزروعی بودن زمین و عدم ارتباط با اراضی موات ۷۰

۳- مالکیت اشخاص نسبت به اراضی مزروعی ۷۲

۴- خروج زمین های شهرکها از شمول ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۷۶

اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در آرای دادگاه‌های بدوی و تجدیدنظر   ۸۱

۱- تلقی حکم به بطلان دعوا به‌عنوان قرار در دادگاه تجدیدنظر ۸۳

۲- رأی به بیش از خواسته در دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین ۸۸

۳- عدم جبران خسارت دادرسی در دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری   ۹۲

۴- دریافت بهای املاک متصرفی از دولت ۹۵

۵- سمت سازمان مسکن نسبت به راضی منابع طبیعی واقع در محدوده شهری ۹۸

۶- عدم پذیرش ابطال واگذاری زمین توسط سازمان مسکن و شهرسازی علی‌رغم ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری   ۱۰۰

۷- رد دعوی اثبات مالکیت نسبت به ملک دارای سند رسمی ۱۰۳

۸- شروع مهلت اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۰۵

۹- تقاضای ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواست واحد   ۱۰۹

۱۰- ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ ۱۱۲

۱۱- مهلت اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۲ ۱۱۴

۱۲- مالکیت اموال غیر منقول ۱۱۶

۱۳- ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۱۷

۱۴- تجدیدنظرخواهی از حکم کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۱۸

۱۵- تأیید نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۲۱

۱۶- ابلاغ رأی کمیسیون ماده ۱۲ ۱۲۲

۱۷- ابطال نظریۀ کمیسیون ماده ۱۲ ۱۲۴

۱۸- دستمزد کارشناس ۱۲۵

۱۹- اعتراض خارج از مهلت به رأی کمیسیون ماده ۱۲ ۱۲۶

۲۰- ابطال نظریهی کمیسیون ماده ۱۲ ۱۲۸

۲۱- اعلام موات بودن زمین و ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۳۱

۲۲- ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری مبتنی بر موات بودن زمین   ۱۳۳

۲۳- ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری دایر بر اعلام موات بودن زمین   ۱۳۵

۲۴- فسخ نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و اعلام بایر بودن ملک و حکم به ابطال سند مالکیت صادره به نام سازمان مسکن و شهرسازی   ۱۳۷

۲۵- تأیید رأی کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۳۹

۲۶- ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر ابطال سند مالکیت ۱۴۱

۲۷- عدم ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر ابطال سند مالکیت و رد دعوای خواهان   ۱۴۳

۲۸- اعلام ملی بودن اراضی ۱۴۵

۲۹- عدم ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر موات بودن زمین ۱۴۷

۳۰- نقض نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۴۹

۳۱- ابطال سند مالکیت صادره به نام دولت در پی اعلام بایر بودن زمین ۱۵۱

۳۲- در وکالت اعطائی به وکیل خواهان اختیار طرح دعوی تفویض نگردیده و لذا سمت خواهان برای دادگاه محرز نیست و قرار رد دعوی خواهان صادر می‌گردد ۱۵۳

۳۳- با احراز بایر بودن ملک حکم به نقض و ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری مبنی بر موات بودن ملک و به تبع آن حکم بر ابطال سند انتقال مالکیت صادره به نام دولت صادر می‌شود ۱۵۵

۳۴- ملک موضوع پرونده فاقد هرگونه اعیانی و آثار زراعت، درخت و ساختمان بوده و موات تشخیص داده شده است ۱۵۷

۳۵- هیئت سه نفره کارشناسان زمین موصوف را موات و فاقد سابقه احیاء زراعی اعلام ۱۵۸

۳۶- با توجه به عدم صدور سند مالکیت به نام مسکن و شهرسازی دعوای وارد ثالث سازمان مذکور مردود است ۱۵۹

۳۷- ابطال نظریۀ کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۶۰

۳۸- هیچ‌گونه عملیات احیاء و عمران مشاهده نشده و وجود چاه‌های قنات دلیل بر احیا بودن زمین نیست ۱۶۱

۳۹- خوانده نسبت به نظریه هیئت کارشناسی اعتراض و اخذ توضیح آنان را خواستار شده و به نظر دادگاه ضرورتی به حضور آنان از باب اخذ توضیح نمی‌باشد ۱۶۴

۴۰- الغاء و ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۶۵

۴۱- زمین متنازع‌فیه بر اساس تأییدیه اداره منابع طبیعی جزء اراضی مستثنیات تشخیص داده شده است ۱۶۶

۴۲- دعوی مطروحه مبنی بر ابطال و نقض نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و تقاضای ابطال سند مالکیت رسمی صادره به نام دولت به لحاظ عدم اتکاء به دلیل و فقدان ادله اثباتی محکوم به بطلان است ۱۶۸

۴۳- ضمن نقض نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری حکم بر ابطال سند مالکیت رسمی صادره به نام دولت صادر می‌شود ۱۷۰

۴۴- سازمان مسکن و شهرسازی در اجرای وظایف و اختیارات قانونی خود اقدام به صدور نظریه و موات اعلام نمودن زمین موصوف نموده، لذا مطالبه خسارت دادرسی قانونی نیست ۱۷۲

۴۵- حسب اعلام نظریه هیئت پنج نفره کارشناسان ملک مورد دعوی فاقد سابقه احیاء و عمران زراعی می‌باشد ۱۷۴

۴۶- اراضی متنازع‌فیه قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون زمین شهری از نظر کشاورزی دارای فعالیت زراعی و مسبوق به احیاء بوده و بایر تشخیص داده شده است ۱۷۵

۴۷- کارشناس اعلام نموده است قبل از تصویب قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری پلاک ثبتی موضوع رأی کمیسیون مسبوق به احیاء نبوده است ۱۷۸

۴۸- اداره منابع طبیعی ملک را از ملی بودن مستثنی اعلام نموده و این امر حکایت از سابقه کشت و زرع یا وجود باغ و یا احداث اعیانی دارد ۱۷۹

۴۹- کارشناس پس از معاینه محل و مطالعات خاک‌شناسی و تفسیر عکس‌های هوایی سنوات گذشته پلاک ثبتی مورد ترافع را بایر تشخیص داده است ۱۸۱

۵۰- کارشناس اعلام نموده زمین قبل از تصویب لغو مالکیت اراضی موات شهری مسبوق به احیاء بوده که بعداً با گسترش اصلاحات شهری به صورت بایر درآمده ۱۸۲

۵۱- تأیید نظریۀ کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر عدم موات بودن زمین ۱۸۴

۵۲- اعلام موات کردن زمین ۱۸۶

اعلام موات کردن زمین در راستای اعمال حاکمیت و تصدی امور محوله بوده و نمی‌توان آن را تقصیر مستوجب پرداخت خسارت دانست ۱۸۶

۵۳- عدم رابطه سببیت بین اعلام موات بودن زمین و ورود ضرر به خوانده ۱۸۸

۵۴- تأیید نظریه کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر تشخیص موات بودن زمین ۱۹۱

۵۵- عدم توجه دعوا به سازمان زمین شهری ۱۹۳

۵۶- قرار عدم استماع دعوا در پی عدم اعتراض در مهلت مقرر ۱۹۴

۵۷- اعلام نظر کمیسیون ماده ۱۲ یک عمل حاکمیتی است ۱۹۵

۵۸- اعلام موات بودن زمین ۱۹۷

۵۹- ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ ۱۹۸

۶۰- تأیید نظریه کمیسیون ماده ۱۲ به دلیل سابقه احیا ۲۰۰

۶۱- ابطال رأی موات و ابطال سند مالکیت صادره به نام دولت و اعاده مالکیت ۲۰۲

۶۲- ابطال نظریۀ کمیسیون ماده ۱۲ ۲۰۳

۶۳- شمول خواسته خواهان بر قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها ۲۰۴

۶۴- کارشناس منتخب نوع زمین موضوع دعوی را موات اعلام داشته است ۲۰۶

۶۵- ابطال سند رسمی مالکیت دولت ۲۰۷

۶۶- ابطال نظریۀ کمیسیون ماده ۱۲ در حد مایملک خواهان ۲۰۸

۶۷- رد دعوای خواهان به دنبال عدم تطابق نظریات کارشناسی با اوضاع و احوال ۲۰۹

۶۸- ابلاغ از طریق نشر آگهی ۲۱۰

۶۹- ابطال رأی کمیسیون ماده واحده تعیین تکلیف اراضی اختلافی ۲۱۱

اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در نشستهای قضائی    ۲۱۳

۱- مالی یا غیرمالی بودن دعوای اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری   ۲۱۵

۲- ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ و اثرات آن ۲۱۷

اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در نظریات مشورتی    ۲۲۱

۱- تعیین قیمت عرصه املاک بر اساس ارزش منطقه‌ای مشمول ماده ۹ قانون اراضی شهری   ۲۲۳

۲- عضویت در کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون اراضی شهری ۲۲۳

اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در قوانین و مقررات    ۲۲۵

قانون زمین شهری ۲۲۷

آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری ۲۳۹

منابع و مآخذ ۲۶۵

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

X