تخفیف‌ها و قیمت جشنواره‌ها در قیمت فروش در نظر گرفته نمی‌شود
توجه : برای فیلتر کردن نمایش ها در نمودار بر روی عنوان هریک کلیک کنید .
10%

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی

81,000 تومان

مقایسه

در رابطه با تاریخچه این مراجع باید بیان نمود که در گذشته سازمان زمین‌شهری (به‌صورت شرکت دولتی) تحت پوشش وزارت مسکن و شهرسازی تأسیس شد و در قالب اداره کل زمین‌شهری در استان‌‌ها به فعالیت پرداخت.

با تصویب قانون زمین‌شهری در شهریور ۱۳۶۶ سازمان مذکور تا سال ۱۳۷۴ به همان شکل به کار خود ادامه داد. با توجه به مصوبه شماره ۳۵۱۰/ دش مورخ ۱۵/۶/۱۳۷۲ شورای‌عالی اداری – که تغییراتی در وظایف سازمان زمین‌شهری به وجود آورد- نام آن به سازمان ملی زمین و مسکن تغییر یافت.

با ادغام اداره‌های کل زمین‌شهری و شهرسازی‌های استان‌ها، تشکیلاتی با نام سازمان مسکن و شهرسازی در مراکز استان‌ها به وجود آمد که با در نظر گرفتن مسائل فوق، بالطبع این سازمان با تشکیلات سازمانی خاص خود با استفاده از کارمندان اداره کل مسکن و شهرسازی، زمین‌شهری و سازمان مسکن به فعالیت پرداخت و مجری قوانین موجود و جاری در بخش زمین‌شهری فعالیت‌های تعریف‌شده وزارت متبوعه و نیز سازمان مسکن سابق شد.

پیش از سال ۱۳۹۰ دو وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت راه و ترابری هر کدام به طور مستقل فعالیت می­کردند. در سال ۱۳۹۰ با هدف کوچک کردن دولت و کاهش تعداد وزارتخانه­ها این دو وزارت در هم ادغام شدند و تحت عنوان وزارت راه و شهرسازی شروع به فعالیت نمود.

در پی این ادغام تغییراتی در ساختار این وزارتخانه­ها ایجاد گردید؛ پیش از ادغام این دو وزارت، سازمانی تحت عنوان سازمان ملی مسکن و شهرسازی که به صورت یک واحد سازمانی وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی فعالیت می­کرد، وجود داشت.

پس از تصویب ادغام این دو وزارت، این سازمان نیز از بین رفت و یک شورای‌عالی تحت عنوان شورای­عالی شهرسازی و معماری ایران فعالیت خود را ادامه داد.

مطابق ماده یک قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری این شورا برای هماهنگ کردن برنامه­های شهرسازی به منظور ایجاد محیط‌زیست بهتر برای مردم و یافتن شیوه‌های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی ایجاد گردید.

گفتار اول: وظایف شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران

 وظایف شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:

· بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست کلی شهرسازی برای طرح در هیئت‌وزیران.

· اظهارنظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط به طرح­های جامعه شهری که شامل:

منطقه بندی، نحوه استفاده از زمین، تعیین مناطق صنعتی بازرگانی اداری، مسکونی، تأسیسات عمومی، فضای سبز و سایر نیازمندی­های عمومی شهر می­باشد.

· بررسی و تصویب نهائی طرح­های جامع شهری و تغییرات آن‌ها خارج از نقشه‌های تفصیلی.

· تصویب معیارها و ضوابط و آیین­نامه‌های شهرسازی

یادآوری می‌نماید در مورد بررسی طرح­های جامع شهری و تغییرات آن‌ها نظرات استانداران و شورای شهرستان و شورای شهر و شهردار و کارشناسان ذی­صلاحیت کسب و مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

همچنین جلسات شورا با حضور اکثریت اعضاء رسمیت خواهد داشت و تصمیمات شورا با حداقل ۶ رأی معتبر خواهد بود و در صورتی که هر یک از اعضای شورا نتوانند شخصاً در هر یک از جلسات شورا شرکت کند یکی از معاونان خود را به شورا اعزام خواهد داشت.

گفتار دوم: کمیته‌های فنی شورای­عالی

کمیته‌های فنی شورای­عالی بر اساس بند ۱ ماده ۴ قانون تأسیس شورای­عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب ۱۳۵۱ به منظور بررسی طرح‌های توسعه شهری، تشکیل می‌گردند.

 شرح وظایف این کمیته‌ها در آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران، محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب هیئت محترم وزیران طبق تبصره ۳، ماده ۳ کمیته‌های فنی شورای­عالی شهرسازی و معماری ایران در اجرای تبصره (۱) ماده (۳) و بند (۱) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی تشکیل می‌شوند.

این کمیته‌ها متشکل از نمایندگان اعضای شورای­عالی خواهند بود که به طور کتبی به دبیرخانه شورای­عالی معرفی و برای مدت دو سال به عضویت کمیته‌های فنی منصوب می‌شوند.

در حال حاضر شورای­عالی شهرسازی و معماری دارای ۵ کمیته فنی به شرح زیر است:

· کمیته فنی ۱ (کمیته تخصصی بررسی طرح‌های توسعه و عمران)

· کمیته فنی ۲ (کمیته تخصصی گردشگری)

· کمیته فنی ۳ (کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافت‌های واجد ارزش )

· کمیته فنی ۴ (کمیته تخصصی مقررات، لوایح و سیاستگذاری)

· کمیته فنی ۵ (کمیته تخصصی بررسی طرح‌های فرادست)

گفتار سوم: کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری

این شورا به‌عنوان عالی‌ترین مرجع سیاستگذاری و تصویب ضوابط معماری و شهرسازی و طرح­های جامع شهرهای کشور تعیین گردید.

وفق ماده ۵ قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری، وظیفه بررسی و تصویب طرح‌های تفصیلی شهری بر عهده کمیسیونی نهاده شد که از آن پس به‌عنوان کمیسیون ماده ۵ شناخته شد که به این شرح است: «بررسی و تصویب طرح­های تفصیلی شهری و تغییرات آن‌ها در هر استان یا فرمانداری کل به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار یا فرماندار کل و به عضویت رئیس انجمن شهرستان و شهردار و نمایندگان وزارت فرهنگ و هنر و آبادانی و مسکن و نماینده مهندس مشاور تهیه‌کننده طرح انجام‌ می‌شود.

آن قسمت از نقشه‌های تفصیلی که به تصویب انجمن شهر برسد برای شهرداری لازم‌الاجرا خواهد بود. تغییرات نقشه‌های تفصیلی اگر در ‌اساس طرح جامع شهری مؤثر باشد باید به تأیید شورای‌عالی شهرسازی برسد.» البته مطابق تبصره این ماده شهرداری پایتخت از شمول این ماده مستثنی خواهد بود.

طرح جامع شهر: عبارت از طرح بلندمدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه‌های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندی‌های عمومی شهری، خطوط کلی ارتباطی، ترمینال، فرودگاه‌ها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی، مناطق نوسازی؛ بهسازی و اولویت‌های مربوط به آن‌ها تعیین می‌شود.
طرح تفصیلی: طرحی است که بر اساس طرح جامع شهر، نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آن‌ها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان و تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحد‌های شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق، نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت عوامل مختلف شهری تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌شود.

برچسب:
وزن0.45 kg
نویسنده

توحید زینالی

انتشارات

چراغ دانش

سال چاپ

1399

قطع

وزیری

سرفصل ها

فهرست کلی صفحه

معرفی دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی و نمونه دادخواست…

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در آرای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری..

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در آرای هیئت‌های تخصصی..

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در آراء شعب دیوان عدالت…

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در نظریات مشورتی..

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در قوانین و مقررات..

فهرست جرئی صفحه

معرفی دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی و نمونه دادخواست…

مبحث اول: معرفی مراجع تصمیمگیری در رابطه با مسکن و شهرسازی………..

گفتار اول: وظایف شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران..

گفتار دوم: کمیته‌های فنی شورایعالی..

گفتار سوم: کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری..

مبحث دوم: اعتراض به آراء مراجع تصمیمگیر…………………………

گفتار اول: مرجع صالح به رسیدگی..

گفتار دوم: شروع رسیدگی..

گفتار سوم: هزینه دادرسی در دیوان عدالت اداری..

گفتار چهارم: رسیدگی در شعب دیوان..

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در آرای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری..

صلاحیت دیوان در تعارض آرای علیه سازمان مسکن و شهرسازی..

تعارض آرا علیه سازمان مسکن و شهرسازی..

ابطال مصوبه کمیسیون ماده ۵ سازمان مسکن و شهرسازی..

ابطال اقدامات سازمان زمین شهری..

ابطال بخشنامه معاونت شهرسازی و معماری و شهرداری تهران..

ابطال ملاک تشخیص حق مکتسبه.

تملک زمین بایر.

حدود وظایف و اختیارات کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری..

استنکاف از تمدید و اخذ پروانه احداث بنا

تعیین نوع کاربری و نحوه استفاده از اماکن..

عدم قابلیت اجرایی کمیسیون ماده ۵ شورای‌عالی معماری و شهرسازی..

ابطال مصوبۀ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران دربارۀ اراضی واقع در شمال اتوبان قزوین – زنجان

ابطال طرح کمربند سبز حفاظتی و حاشیه آن با اولویت کمتر از ۱۸ ماه در پلاک ۳۹ اصلی بخش  اصفهان، مصوب کمیسیون ماده ۵ موضوع قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری..

ابطال مصوبه وزارت کشور در تعیین نقشه حریم شهر گرگان..

ابطال مصوبه مورخ ۱۱/۲/۱۳۸۵ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران..

اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداری در اعتراض به اقدام سازمان مسکن و شهرسازی قزوین در تملک پلاک ثبتی شماره ۳۸ اصلی بخش ۵ قزوین..

عدم ابطال بند ۳ مصوبه موضوع نامه مدیر کل میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری..

ابطال بند ۱ ماده۱۷ تعرفه عوارض و بهای شهری در سال ۱۳۹۴ و بعد از مصوب شورای اسلامی شهر گرگان

عدم ابطال بند ۴ ضوابط و مقررات مصوب طرح تفصیلی شهر بجنورد مصوب سال ۱۳۸۵٫

واگذاری زمین در قالب طرح مسکن مهر.

ابطال نامه شماره ۳۲۰۹۴/ن-۷/۱۲/۱۳۸۷ سازمان مسکن و شهرسازی همدان [راه و شهرسازی همدان]

ابطال تبصره ۲ ماده ۱-۱-۱-۴ ضوابط و مقررات شهرسازی کمیسیون ماده ۵ مسکن و شهرسازی استان اردبیل در خصوص تعیین عرض معبر

تسری احکام دادگاه‌ها مبنی بر ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون اراضی شهری در خصوص ملک مشاعی به همه شرکاء

اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداری در تملک غیر قانونی پلاک‌های ۲۹، ۳۰ و ۳۱

ابطال بندهای «ب و ح [ج]» از ردیف یک صورت‌جلسه مورخ ۲۷/۵/۱۳۷۶ کمیسیون ماده ۵ طرح تفصیلی شهر شیروان در رابطه با اجرای ماده ۱۴ قانون زمین شهری

ابطال نامه شماره ۶۴۵/۳۷۹-۱۳۷۶/۱/۱۶ مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن..

اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداری..

عدم ابطال بخشنامه شماره ۱۸/۲/۴۷۱۲۳/۷۱۱- ۲۸/۷/۱۳۹۰ مدیرکل آموزش و پرورش استان سیستان و بلوچستان

اعلام تعارض آرا صادره از شعب دیوان عدالت اداری در ابطال عملیات تملیکی توسط سازمان زمین شهری

ابطال بند ۳ صورت‌جلسه ۳۵۷ کمیسیون ماده ۵ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران..

واگذاری بخشی از زمین برای تأمین خدمات و کاربری عمومی به صورت رایگان به شهرداری..

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در آرای هیئت‌های تخصصی..

ابطال بخش‌نامه شماره ۱۱۱۲۷ مورخ ۱۸/۹/۵۹ و تملک پلاک ۱۰/۱۳۵۹ توسط سازمان عمران اراضی شهری

ابطال بخشنامه ۲۱۷۷۶/۴۳۰ مورخ ۳/۵/۱۳۸۶ کمیسیون ماده ۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و اجابت خواسته و حکم به ورود شکایت

تقاضای ابطال مصوبه کمیسیون ماده ۵ اداره مسکن و شهرسازی کرمانشاه مورخ ۵/۸/۸۷٫

ابطال مصوبه ۸۹۵۰ مورخ ۹/۸/۸۶ کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در استان فارس

ابطال تبصره ۲ ماده یک ۱-۱-۴ ضوابط و مقررات شهرسازی کمیسیون ماده ۵ مسکن و شهرسازی استان اردبیل در خصوص تعیین عرض معبر

ابطال بند ۱ نامه شماره ۱۶۷۸۴۵ مورخ ۴/۱۰/۸۷ دفتر ریاست‌جمهوری در افزایش تراکم.

ابطال بندهای ۱۱ و ۹ طرح تفصیلی جدید شهرداری جهرم (کمیسیون ماده ۵)

ابطال مصوبه کمیسیون ماده پنج شهرسازی ۲۵/۷/۱۳۸۹٫

ابطال مصوبه مورخ ۶/۱۲/۷۹ سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری در مورد ضوابط و مقررات در حریم درجه سه عرصه و اعیان آثار فرهنگی و تاریخی شهر رامسر.

ابطال بند ۱ مصوبه مورخ ۱/۵/۹۱ کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در آراء شعب دیوان عدالت…

اعطای زمین معوض در قبال تملک…

پرداخت قیمت اراضی تملک شده به قیمت روز.

تأسیس نظام مهندسی منطقه آزاد قشم.

مطالبه خسارت به دنبال تصرف زمین توسط شهرداری برابر طرح تفصیلی جدید تهران..

خسارت تأخیر تأدیه.

تملک پس از ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری..

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در نظریات مشورتی..

رأی وحدت رویه هیئت عمومی دیوان موجب نقض آرای سابق‌الصدور شعب دیوان که موضوع رأی وحدت رویه بوده‌اند، نمی‌شود.

پس از صدور رأی هیئت عمومی ‌باید اقدامات لازم برای بلااثر کردن ملک در مورد آن دسته از مالکینی که تاکنون شکایت نکرده‌اند انجام شود.

دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی در قوانین و مقررات..

آیین‌نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات

در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها.

قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری.

قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی.

آیین‌نامه اجرایی قانون منع فروش و واگذاری اراضی.

قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها.

قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها.

قانون اصلاح تبصره (۱) ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک..

قانون راجع به اراضی دولت و شهرداری‌ها و اوقاف و بانک‌ها ‌.

قانون راجع به اصلاح قانون اراضی دولت و شهرداری‌ها..

قانون دیوان عدالت اداری.

بخش اول- تشکیلات..

بخش دوم- آیین دادرسی..

فصل اول- صلاحیت…

فصل دوم-‌ترتیب رسیدگی..

مبحث اول- رسیدگی در شعب بدوی..

اول– دادخواست…

دوم- دستور موقت…

سوم- رسیدگی و صدور رأی..

مبحث دوم- رسیدگی در شعب تجدیدنظر.

مبحث سوم- رسیدگی در هیأت عمومی..

بخش سوم- اعاده دادرسی..

بخش چهارم- اجرای احکام.

بخش پنجم- سایر مقررات..

 

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “دعاوی مربوط به مسکن و شهرسازی”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.