با مطالعه کتاب دعوای تصرف عدوانی در رویه دادگاه ها، به تمام مسایل مربوط به دعوای تصرف مسلط شده و خواهید توانست نتیجه دعوا را پیش بینی کنید.
با مطالعه نمونه دادخواست دعوای تصرف، می توانید به آسانی دادخواست دعوای تصرف را خودتان تنظیم و از طریق مطالعه نمونه آراء دیوان عالی و آراء دادگاه ها می توانید نحوه دفاع در دعوای تصرف را بیاموزید. به علاوه با مطالعه قوانین و مقررات مربوط به دعوای تصرف عدوانی می توانید تمام مسایل مرتبط با این دعوا را بیاموزید.
۲۴۵,۰۰۰ تومان
کتاب دعوای تصرف عدوانی در رویه دادگاه ها کاملترین منبع درمورد دعوای تصرف عدوانی است و دادخواست تصرف عدوانی، نمونه رای تصرف عدوانی کیفری، تصرف عدوانی،رد اتهام تصرف عدوانی، تفاوت تصرف عدوانی با خلع ید، کتاب تصرف عدوانی، تصرف عدوانی مستاجر، مجازات تصرف عدوانی مجدد را در بردارد.
این کتاب علاوه بر این که دعوای فوق و ارکان آن و نحوه طرح دعوا در این باب را بیان می کند، رویه دادگاه ها در این موضوع را نیز دربر دارد. یعنی شما علاوه بر اینکه با خواندن این کتاب می فهمید که دعوای تصرف عدوانی چیست؟ چگونه این دعوا باید طرح شود؟ نمونه دادخواست دعوای فوق را مشاهده و آراء این موضوع و رویه قضایی را نیز می آموزید:
این کتاب نشست های قضایی و نظریات مشورتی در مورد دعوای تصرف عدوانی را دربرداشته و شما را مسلط به این دعوا خواهد کرد.
به طور مثال در این کتاب در رابطه با ارکان دعوای تصرف عدوانی توضیحاتی به این شکل ارائه گردیده است که دعوای تصرف عدوانی عبارتست از: «ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست مینماید.»
دعاوی تصرف مشتمل بر سه دعوای «رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت از حق و رفع ممانعت از حق » بوده و زمانی طرح میشوند که بر «تصرف متصرف» خلل یا مشکلی پیش بیاید؛ به عبارتی با وجود در اختیار داشتن و استفاده عملی از مالی توسط متصرف سابق، ثالثی جلوی اینگونه تصرفات را جزئاً یا کلاً گرفته یا مزاحمت یا ممانعتی برای استفاده ایجاد نموده است بدون اینکه مجوز قانونی یا قراردادی برای اینکار داشته باشد.
به جهت ارتباط مستقیم این دعاوی با نظم عمومی جامعه، مقنن برای رفع حالت تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق علاوه بر مقررات عمومی از جمله آیین دادرسی مدنی و قانون مجازات قوانین خاصی همانند قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب ۱۳۵۲ را تصویب نموده است و از سوی دیگر، دو نوع ضمانت اجرا (حقوقی-کیفری) با ویژگی های خاص برای رفع حالت تصرف عدوانی پیشبینی کرده است که به توضیح هر دو خواهیم پرداخت.
در دعوای رفع تصرف عدوانی مقنن به متصرف قبلی ملک، که توسط ثالثی عدواناً از تصرف وی خارج شده اجازه داده است بدون نیاز به اثبات مالکیت یا احراز ذینفعی یا قائممقامی نسبت به ملک، صرفاً با اثبات تصرفات قبلی خود، ملک را پس بگیرد.
دعوای تصرف عدوانی عبارتست از: «ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست مینماید.» بر اساس این تعریف در دعوای تصرف عدوانی باید شرایط ذیل اثبات گردد.
اولاً: سبق تصرف خواهان: یعنی، باید خواهان، سابق بودن تصرفات خود را بر ملک ثابث نماید ولی لازم نیست مالکیت یا سمت خود را نسبت به اموال مورد تصرف ثابت کند.
ثانیاً: لحوق تصرف خوانده: مؤخر بودن تصرفات خوانده بر ملک نیز باید از سوی خواهان پرونده اثبات شود به عبارتی تصرفات خوانده باید بعد از تصرفات خواهان باشد.
ثالثاً: عدوانی بودن تصرفات خوانده: باید تصرفات خوانده دعوا، عداونی یعنی برخلاف حکم قانون یا اذن و اجازه خواهان یا قائممقام یا وکیل وی باشد در صورتی که با اذن و اجازه خواهان، خوانده متصرف ملک شود، طرح دعوای رفع تصرف مواجه با اشکال خواهد بود.
رابعاً: موضوع تصرف، مال غیرمنقول باشد: به صراحت ماده ۱۵۸ ق.آ.م. موضوع این نوع دعاوی باید مال غیرمنقول باشد در تعریف مال غیرمنقول ماده ۱۲ق.م. مقرر داشته است: «مال غیرمَنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود.» بنابراین، زمانی که موضوع تصرف، اموال منقول مثل ماشین یا هر چیزی که مطابق قانون به موجب مواد ۱۹ الی ۲۲ جزء اموال منقول محسوب میشوند باشند طراح دعوای تصرف عدوانی براساس ماده ۱۵۸ ق.ا.م. امکان نخواهد داشت.
چراغ دانش ناشر تخصصی کتب حقوقی کاربردی، آموزشی است که با مدیریت مهدی زینالی با شماره مجوز ۴۷۰۷ از سال ۱۳۹۳ اقدام به چاپ نشر ۵۰۰ عنوان کتاب های حقوقی به ویژه کتاب کاربردی و آموزشی ویژه قضات وکلا و دانشجویان را به سرانجام رسانده است.
© استفاده از مطالب انتشارات چراغ دانش فقط برای مقاصد غیر تجاری و با ذکر منبع بلامانع است. تمامی حقوق مادی و معنوی این وبسایت متعلق به (چراغ دانش) می باشد.
