تخفیف‌ها و قیمت جشنواره‌ها در قیمت فروش در نظر گرفته نمی‌شود
توجه : برای فیلتر کردن نمایش ها در نمودار بر روی عنوان هریک کلیک کنید .
10%

معرفی دعوای ابطال مزایده

شرایط مزایده و نحوه و شرایط ابطال مزایده را با مطالعه این کتاب خواهید آموخت. این کتاب حاوی مجموعه قوانین و مقررات و نمونه آراء دیوان عالی کشور و نمونه آراء دادگاه ها درمورد مزایده و ابطال مزایده می باشد.

با مطالعه این کتاب می توانید در دعاوی در مورد مزایده و ابطال مزایده موفق باشید و از حق خودتان دفاع کنید.

84,600 تومان

مقایسه

در کتاب معرفی دعوای ابطال مزایده نحوه طرح و دفاع در باب ابطال مزایده را خواهید آموخت.این کتاب دربردارنده آراء وحدت رویه، آراء اصراری، آراء شعب دیوان عالی کشور، آراء دادگاه های بدوی و تجدیدنظر، نشست های قضایی و نظریات مشورتی درمورد مزایده و ابطال مزایده است.

بنابراین علاوه بر این که این کتاب برای دانشجویان حقوق، کارآموزان وکالت و افراد عادی قابل استفاده است برای وکلای باتجربه  و وکیل متخصص امور مالی و املاک نیز دارای فایده خواهد بود.

ابطال مزایده

مزایده در اصطلاح فرایندی است برای فروش یا واگذاری کالا، خدمات یا حقوق دولتی یا متعلق به عام (بیت­المال) یا متعلق به بخش خصوصی به افراد یا افرادی که بیشترین قیمت را پیشنهاد کرده باشند… .

در مزایده بایع مبلغی را پیشنهاد می­دهد، حضار می­توانند هرکدام مقداری را به مبلغ پیشنهاد شده اضافه نمایند تا جایی که مزید متوقف گردد. آخرین قیمت پیشنهاد شده ثمن مال مورد مزایده است و بیع مزایده با او منعقد می‌گردد.

ابطال مزایده

لذا مزایده یک عقد معوض تملیکی محسوب می­گردد؛ به عبارت دیگر می­توان بیان نمود که مزایده نوعی عقد بیع است که مال محکوم­علیه به دلیل امتناع وی از ادای دین، جهت پرداخت محکوم­له به فروش گذاشته می­شود که دایره اجرای احکام مدنی و ادارات ثبت به‌عنوان متولی امر مزایده و اجرای حکم، اقدام به فروش مال محکوم­علیه ممتنع نموده و نقش بایع را بر عهده دارد و مال مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن به خریدار برنده مزایده تحویل و تسلیم خواهد شد

با این وصف برابر ماده ۱۱۴ قانون اجرای احکام فروش اموال توقیف از طریق مزایده به عمل می­آید، همچنین در ارتباط با اجرائیه ­های ثبتی نیز برابر مواد ۱۲۱ و ۱۲۲ آیین­نامه، فروش مال از طریق مزایده صورت می­گیرد.

ابطال مزایده

 دادخواست ابطال مزایده اجرای ثبت

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         مشخصات طرفیننامنام خانوادگینام پدرسنشغلمحل اقامت                     خیابان – کوچه – پلاک – کدپستی
خواهان
خوانده
وکیل یا نماینده  قانونی
خواسته یا موضوع و بهای آنتقاضای ابطال مزایده به شماره ………………. اجرای احکام شعبه ………………..
دلایل و منضمات دادخواست (مدارک)۱٫ سند مالکیت۲٫ اجراییه بانک ۳٫ ابلاغیه ها ۴٫ نظریه کارشناسی
شرح متن  دادخواست

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی

احتراماً به استحضار می رساند:

۱٫ مطابق سند مالکیت شماره………………………………….. اینجانب مالکیت شش دانگ آپارتمان واقع در………………………. در ید مالکانه دارم. جهت کمک به خوانده ردیف دوم آقای………………………  از بابت اخذ وام وی از بانک…………………..  این سند در رهن بانک در مورخ…………………….. قرار گرفته است.

۲٫ بانک…………………………….. به جهت عدم پرداخت وام از سوی وام گیرنده از طریق اجرای ثبت و دفترخانه تنظیم‌کننده سند رهنی اقدام به صدور اجرائیه و دستور اجرا نموده است، و النهایه موضوع سند رهنی را به مبلغ ناچیز کارشناسی از بابت قسمتی از مطالبات برداشت نموده است این در حالیست که هیچ یک از اجرائیه یا دستور اجرا به اینجانب ابلاغ گردیده و از سوی دیگر نظریه کارشناسی در خصوص مال رهنی و همچنین طریقه و محل انجام مزایده از اینجانب مخفی مانده است و از پیگیری‌ها مشخص شده است که تمامی این اقدامات برای جلوگیری از اطلاع اینجانب از وضعیت مال رهنی بوده، بنابراین نظر به مواد۱۲۱، ۱۲۲، ۱۳۵، ۱۳۸ آیین نامه اجرای اسناد لازم الاجرا باطل بوده است.

بنابراین تقاضای ابطال مزایده شماره…………………………… و نقل و انتقال حاصل از این مزایده از جمله سند اجرایی شماره…………………………………. بدواً تقاضای دستور موقت مبنی بر نقل و انتقال موضوع مزایده مورد استدعاست.

 

محل امضاء – مهر – اثر انگشت

شماره و تاریخ ثبت دادخواستریاست محترم شعبه ………. دادگاه ………. رسیدگی فرمایید

نام و نام خانوادگی ارجاع‌کننده ……….

تاریخ ………. امضاء

 

 

برچسب:
وزن0.45 kg
نویسنده

توحید زینالی

انتشارات

چراغ دانش

سال چاپ

1399

قطع

رقعی

سرفصل ها

فهرست کلی صفحه

معرفی دعوای ابطال مزایده ۹

دعوای مزایده در آراء دیوانعالی کشور ۲۵

دعوای ابطال مزایده در آراء دادگاهها ۳۹

دعوای ابطال مزایده در نشستهای قضایی ۹۱

دعوای ابطال مزایده در نظریات مشورتی ۱۶۱

دعوای ابطال مزایده در قوانین و مقررات ۲۱۱

منابع و مأخذ ۳۲۷

فهرست جزئی صفحه

معرفی دعوای ابطال مزایده ۹

مبحث اول: مفهوم مزایده ۱۱

مبحث دوم: برگزاری مزایده ۱۳

گفتار اول: آگهی مزایده ۱۳

گفتار دوم: جلسه مزایده ۱۴

مبحث سوم: ابطال مزایده ۱۸

گفتار اول: موارد ابطال مزایده ۱۸

گفتار دوم: نحوه ابطال مزایده ۱۹

گفتار سوم: تقدیم دادخواست ۲۱

بند اول- خواهان و خوانده دعوا ۲۱

بند دوم- مرجع صالح ۲۱

گفتار چهارم: هزینه دادرسی در دعوای ابطال عملیات اجرایی مزایده ۲۲

دعوای مزایده در آراء دیوانعالی کشور ۲۵

۱- خسارت تأخیر تأدیه ایام بعد از توقف تاجر ورشکسته ۲۷

۲- کارشناسی ۳۲

۳- مرجع رسیدگی به درخواست توقیف عملیات اجرایی ثبت ۳۵

۴- دادگاه صالح جهت ابطال مزایده ۳۷

دعوای ابطال مزایده در آراء دادگاهها ۳۹

مبحث اول: آرای دادگاه‌های بدوی و تجدیدنظر ۴۱

۱- اعتراض اجرایی ۴۱

۲- توقیف مزایده ۴۱

۳- اجرای احکام ۴۲

۴- تقاضای خلعید بر مبنای مالکیت مشاعی منافع (سرقفلی) ۴۲

۵- ماهیت تصمیم راجع به اعتراض ثالث اجرایی، حکم یا دستور ۴۶

۶- اعتراض ثالث نسبت به تحویل ملک مورد مزایده مازاد بر محکوم‌به ۵۲

۷- مرجع صالح رسیدگی ابطال سن رسمی انتقال سرقفلی مبتنی بر حکم دادگاه ۵۸

۸- مزایده تنها راه فروش اموال دولتی ۶۱

۹- زمان تحقق مالکیت در فرض انجام معامله از طریق مزایده ۶۳

۱۰- لزوم استرداد مابه‌التفاوت قیمت عین مرهونه به راهن پس از تملک مال توسط بانک ۷۲

۱۱- مهلت شکایت نسبت به تشریفات مزایده ۷۶

۱۲- استرداد سپرده مزایده در قالب چک ۷۹

۱۳- احراز صحت معامله در پی مزایده ۸۲

۱۴- ایراد به اصالت سند ۸۵

مبحث دوم: آرای دادگاه عالی انتظامی قضات ۹۰

۱- تخلف در صدور دستور توقف عملیات مزایده ۹۰

دعوای ابطال مزایده در نشستهای قضایی ۹۱

۱- نبودن خریدار در مزایده ۹۳

۲- انصراف از مزایده ۹۴

۳- انتقال حقوق مزایده ۹۴

۴- تأدیه مخارج مزایده ۹۵

۵- ابطال مزایده به دلیل تغییر قیمت ملک ۹۶

۶- مزایده مستثنیات دین ۹۷

۷- واگذاری مورد مزایده به نام دیگری قبل از انتقال قطعی ملک به نام خود ۹۹

۸- لزوم طرح دعوای خلع‌ید، پس از انجام مزایده و صدور سند به نام مزایده ۱۰۰

۹- عطف به ماسبق نشدن قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی ۱۰۲

۱۰- فروش مال از طریق مزایده و فقدان خریدار ۱۰۳

۱۱- چگونگی محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مال و موعد مزایده ۱۰۶

۱۲- وضعیت مزایده املاک واقع در طرح شهرداری ۱۰۸

۱۳- آیا توقیف امتیاز پروانه کسب ۱۰۹

۱۴- فروش مال منقول توقیف شده به زیر قیمت کارشناسی ۱۱۱

۱۵- اجرای حکم در خصوص ثالثی که برنده در مزایده اموال غیرمنقول است ۱۱۳

۱۶- صدور دادخواست خلع‌ید علیه متصرف مال مورد مزایده ۱۱۵

۱۷- ملاک در فروش مال مورد مزایده ۱۱۷

۱۸- نحوه تصرف در ملکی که از طریق مزایده خریداری شده ۱۱۹

۱۹- توقیف محکوم‌علیه به دلیل عدم پرداخت محکوم‌به با استناد به ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی   ۱۲۰

۲۰- نحوه اجرای حکم قطعی در جریان توقیف مال غیرمنقولی که قبلاً قسمتی از آن توقیف شده ۱۲۲

۲۱- توقیف اعیانی برای اجرای حکم ۱۲۳

۲۲- منظور از تجدید مزایده مال توقیف شده در ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی ۱۲۵

۲۳- نحوه توقیف اموالی که به منظور فرار از دین و به طور صوری منتقل شده است ۱۲۷

۲۴- صحت جریان مزایده و مرجع صالح برای صدور دستور سند انتقال ۱۲۸

۲۵- مطالبه وجه سپرده توسط برنده مزایده با ادعای عدم امکان تخلیه ملک موضوع مزایده و راه حل قانونی آن ۱۳۰

۲۶- اعتراض برنده مزایده ملک در اجرای احکام به ارزش ملک مزبور ۱۳۳

۲۷- قابلیت ابطال مزایده و عملیات اجرایی در صورت اعتراض شخص ثالث ۱۳۶

۲۸- توقیف مال مشاع ۱۳۷

۲۹- مزایده مال غیرمنقول ۱۳۸

۳۰- آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و صلاحیت اداره ثبت در رسیدگی به مستثنیات دین   ۱۴۰

۳۱- نحوه وصول محکوم‌به از حق سرقفلی و کسب و پیشه ۱۴۲

۳۲- نحوه اجرای حکم قطعی در جریان توقیف مال غیرمنقولی که قبلاً قسمتی از آن توقیف شده ۱۴۳

۳۳- فروش ملک غیرمنقول ۱۴۴

۳۴- فروش از طریق مزایده و فقدان خریدار ۱۴۵

۳۵- اجرای حکم مزایده مال مشاع ۱۴۹

۳۶- لزوم طرح خلع‌ید، پس از برنده شدن در مزایده ۱۵۱

۳۷- واگذاری مورد مزایده به غیر ۱۵۲

۳۸- چگونگی محاسبه ریالی اموال ۱۵۳

۳۹- ضبط وثیقه در صورت تخلف وثیقه گذار ۱۵۵

۴۰- توقیف سرقفلی ۱۵۶

دعوای ابطال مزایده در نظریات مشورتی ۱۶۱

۱- عدم رعایت تشریفات مزایده ۱۶۳

۲- معرفی مجدد مال به فروش نرفته در مزایده ۱۶۳

۳- هزینه‌های اجرایی از فروش مال ۱۶۵

۴- تعهد محکوم‌له به پرداخت نیم عشر اجرایی ۱۶۷

۵- معرفی دو مال متفاوت ۱۶۸

۶- تشریفات مزایده ۱۷۰

۷- دامنه ممنوعیت مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی ۱۷۱

۸- عدم امتناع خریدار پس از دستور صدور سند انتقال از طرف دادگاه ۱۷۲

۹- نبودن پرونده محاکماتی مانع صدور اجرائیه نیست ۱۷۳

۱۰- در رابطه با عدم ملازمه تنظیم سند انتقال ملک به نام خریدار با تخلیه و تحول آن ۱۷۳

۱۱- رفع اثر از تأمین و بازداشت سرقفلی ۱۷۴

۱۲- فوت محکومعلیه ۱۷۵

۱۳- شرط سازمان زمین شهری در رابطه با املاک مشاعی ۱۷۶

۱۴- اعتراض به ارزیابی اموال ۱۷۷

۱۵- توقیف مال در رهن ۱۷۸

۱۶- توقیف مال در اجاره ۱۷۹

۱۷- ابلاغ وقت مزایده به محکومعلیه ۱۷۹

۱۸- اجرت حافظ مال ۱۸۰

۱۹- عدم برگزاری مزایده برای بار سوم ۱۸۱

۲۰- تجدید مزایده ۱۸۱

۲۱- ابطال مزایده در پی عدم انجام تشریفات ۱۸۲

۲۲- محل انجام مزایده ۱۸۴

۲۳- قیمت مال در مزایده دوم ۱۸۵

۲۴- رعایت حق شفعه در مزایده ۱۸۶

۲۵- تخلیه و تحویل مورد مزایده ۱۸۷

۲۶- عملیات مزایده و انتقال سند ۱۸۷

۲۷- محاسبه حقالثبت اسناد ۱۸۸

۲۸- مزایده املاک مشاعی غیرقابل افراز ۱۸۹

۲۹- نحوه پرداخت ثمن ملک مشاعی از سوی مالک مشاعی ۱۹۰

۳۰- اجرای رأی از مستثنیات دین اموال محکوم‌علیه ممنوع است ۱۹۱

۳۱- ماهیت مزایده ۱۹۲

۳۲- مزایده خودروهای توقیف شده ۱۹۲

۳۳- عدم فروش مال توقیف شده در مزایده ۱۹۴

۳۴- ابلاغ ارزیابی مال و اعتراض به آن ۱۹۵

۳۵- نیابت در اجرای مزایده ۱۹۶

۳۶- جبران خسارت برنده مزایده در فرض ابطال رأی دادگاه ۱۹۶

۳۷- فوت محکومعلیه و خودداری ورثه از امضای سند انتقال ۱۹۷

۳۸- نماینده در اجرای مزایده ۱۹۸

۳۹- مزایده مال در رهن ۱۹۹

۴۰- خلع ید از ملک مورد مزایده از سوی برنده آن ۱۹۹

۴۱- توقیف مجدد مال به فروش نرفته ۲۰۰

۴۲- عدم حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده ۲۰۱

۴۳- مزایده سهام شرکتها ۲۰۲

۴۴- واگذاری اموال توقیف شده بدون برگزاری مزایده ۲۰۲

۴۵- شرایط مهلت دو ماهه محکومعلیه ۲۰۳

۴۶- تکلیف دادگاه در فرض عدم وجود خریدار ۲۰۴

۴۷- تسلیم مال منقول به برنده مزایده ۲۰۵

۴۸- مزایده ماترک یا اموال مشاع ۲۰۵

۴۹- اعتراض شخص ثالث به مزایده ۲۰۶

۵۰- عدم وجود خریدار در فروش ماترک ۲۰۷

۵۱- نحوه مزایده سهام شرکتها ۲۰۸

۵۲- عدم پرداخت هزینه ارزیابی و کارشناسی ۲۰۸

۵۳- تراضی در مورد نظریه کارشناسی ۲۰۹

۵۴- تقاضای ابطال مزایده از سوی شخص ثالث ۲۱۰

دعوای ابطال مزایده در قوانین و مقررات ۲۱۱

از قانون اجرای احکام مدنی ۲۱۳

مبحث اول: مقررات عمومی ۲۱۳

مبحث دوم: در توقیف اموال منقول ۲۱۶

مبحث سوم: صورت برداری اموال منقول ۲۱۷

مبحث چهارم: ارزیابی اموال منقول ۲۱۹

مبحث پنجم: حفظ اموال منقول توقیف شده ۲۲۰

مبحث ششم: توقیف اموال منقول محکوم‌علیه که نزد شخص ثالث است ۲۲۲

مبحث هفتم: توقیف حقوق مستخدمین ۲۲۴

مبحث هشتم: توقیف اموال غیرمنقول ۲۲۵

مبحث نهم: صورت برداری اموال غیرمنقول ۲۲۶

مبحث دهم- ارزیابی و حفظ اموال غیرمنقول ۲۲۷

مبحث اول: فروش اموال منقول ۲۲۸

مبحث دوم: فروش اموال غیرمنقول ۲۳۲

آیین‌نامه مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت ۲۴۱

قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی ۳۱۳

منابع و مأخذ ۳۲۷

 

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “معرفی دعوای ابطال مزایده”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.