طرح دعوای خلع ید نیاز به مهارت بسیاری دارد و این کتاب تمامی مهارتهای لازم برای طرح و دفاع از دعوای خلع ید را به شما می آموزد. با مطالعه کلیه قوانین و مقررات درمورد این دعوا، نمونه دادخواست و نمونه آراء این دعوا شما زمان طرح دعوا، نحوه طرح و دفاع از دعوای خلع ید را آموخته و حتی می توانید نتیجه دعوای طرح شده را پیش بینی کنید. در واقع کتاب فوق تمام آنچه یک فرد باید برای طرح و دفاع در دعوای خلع ید بداند را به شما خواهد آموخت.
۳۱۰,۰۰۰ تومان
دعاوی املاک از دعاوی مهم و جذاب برای وکلا و موکلان است. کتاب خلع ید علاوه بر این که دعوای فوق و ارکان آن و نحوه طرح دعوا در این باب را بیان می کند، رویه دادگاه ها در این موضوع را نیز دربر دارد. یعنی شما علاوه بر اینکه با خواندن این کتاب می فهمید که دعوای خلع ید چیست و تفاوتهای آن با تخلیه ید و تصرف عدوانی که باهم مشابهت دارند چیست؟ نحوه طرح دعوا را نیز خواهید آموخت. نمونه دادخواست دعوای فوق را مشاهده و آراء این موضوع را نیز مشاهده خواهید کرد.
کتاب مذکور دربردارنده آراء وحدت رویه، آراء اصراری، آراء شعب دیوان عالی کشور، آراء دادگاه های بدوی و تجدیدنظر، نشست های قضایی و نظریات مشورتی در این مورد است.کتاب فوق دربردارنده مقاله خلع ید، دعوی خلع ید علیه مستاجر، تفاوت خلع ید و تحویل مبیع، کارشناسی خلع ید، اجراییه خلع ید، خلع ید سرایدار، خلع ید زمین کشاورزی و نمونه احکام خلع ید می باشد.
دعاوی املاک از دعاوی مهم و جذاب برای وکلا و موکلان است. کتاب خلع ید علاوه بر این که دعوای فوق و ارکان آن و نحوه طرح دعوا در این باب را بیان می کند، رویه دادگاه ها در این موضوع را نیز دربر دارد. یعنی شما علاوه بر اینکه با خواندن این کتاب می فهمید که دعوای خلع ید چیست و تفاوتهای آن با تخلیه ید و تصرف عدوانی که باهم مشابهت دارند چیست؟ نحوه طرح دعوا را نیز خواهید آموخت. نمونه دادخواست دعوای فوق را مشاهده و آراء این موضوع را نیز مشاهده خواهید کرد.
کتاب مذکور دربردارنده آراء وحدت رویه، آراء اصراری، آراء شعب دیوان عالی کشور، آراء دادگاه های بدوی و تجدیدنظر، نشست های قضایی و نظریات مشورتی در این مورد است.کتاب فوق دربردارنده مقاله خلع ید، دعوی خلع ید علیه مستاجر، تفاوت خلع ید و تحویل مبیع، کارشناسی خلع ید، اجراییه خلع ید، خلع ید سرایدار، خلع ید زمین کشاورزی و نمونه احکام خلع ید می باشد.
«خلع‌ید» به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی را دارد که مالک یک مال غیرمنقول به طرفیت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه و از دادگاه رفع تصرف غیرمجاز متصرف به همراه تحویل ملک را تقاضا می‌کند.
رسیدگی به دعوای خلع‌ید فرع بر اثبات مالکیت است، در صورتی که اصل مالکیت خواهان محل نزاع واقع شده و دلائل و مدارک کافی برای اثبات مالکیت خود نداشته باشد و مطالب و اظهارات وی حاکی از نوعی ادعای مالکیت باشد که احراز آن منوط به رسیدگی مستقل به این ادعاست.
در اینجا دعوای خلع‌ید خواهان به تنهایی قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده ۲ ق.آ.د.م قابل رد می باشد؛ چرا که خواهان ادعایی را مطرح کرده که در ردیف خواسته نیامده است.
موضوعاتی که می توان دعوای خلع ید را در آن ابواب مطرح نمود، عبارتند از:
نخست خلع‌ید به معنای اخص یا همان دعوای مالکیت که طی آن مالک ملک رفع تصرف دیگری را از ملک خود خواستار است. دوم دعوای تخلیه ید که در آن عدم مالکیت خوانده در خصوص ملک مورد نزاع و در مقابل، قانونی بودن تصرف خوانده به آن مورد قبول طرفین دعوا بوده و خواهان ادعا دارد که ادامه تصرفات خوانده بر آن ملک خلاف قرارداد یا قانون است و باید از آن رفع تصرف شود. سوم دعاوی تصرف عدوانی که خود شامل دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق بوده و ممکن است به صورت کیفری یا حقوقی مطرح شوند.
که به اختصار به توضیح هریک می‌پردازیم:
بند اول- دعوای خلع‌ید به معنای اخص در ملک مشاع: در مواردی که حکم خلع‌ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از آن صادر شده باشد از تمام ملک خلع‌ید می‌شود ولی تصرف محکوم‌له در ملک خلع‌ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است. مقررات املاک مشاعی عمدتاً در مواد ۵۷۶ و ۵۸۲ قانون مدنی است که تصرف هر شریک در ملک مشاع را منوط به اذن سایر شرکا دانسته و در صورت نبودن اذن، متصرف ضامن است.
بنابراین محکوم‌له در دعوای خلع‌ید در ملک مشاعی هنگامی می‌تواند تقاضای تحویل ملک متنازع فیه را به خود نماید که از سایر شرکا اذن داشته باشد.
چراغ دانش ناشر تخصصی کتب حقوقی کاربردی، آموزشی است که با مدیریت مهدی زینالی با شماره مجوز ۴۷۰۷ از سال ۱۳۹۳ اقدام به چاپ نشر ۵۰۰ عنوان کتاب های حقوقی به ویژه کتاب کاربردی و آموزشی ویژه قضات وکلا و دانشجویان را به سرانجام رسانده است.
© استفاده از مطالب انتشارات چراغ دانش فقط برای مقاصد غیر تجاری و با ذکر منبع بلامانع است. تمامی حقوق مادی و معنوی این وبسایت متعلق به (چراغ دانش) می باشد.
