تخفیف‌ها و قیمت جشنواره‌ها در قیمت فروش در نظر گرفته نمی‌شود
توجه : برای فیلتر کردن نمایش ها در نمودار بر روی عنوان هریک کلیک کنید .
10%

ابطال سند در رویه دادگاه

52,000 تومان 46,800 تومان

مقایسه

کتاب فوق مشتمل بر موضوعاتی چون ابطال سند رسمی، ابطال سند رسمی مالکیت، ابطال سند رسمی مشاعی، ابطال سند مالکیت المثنی،  ابطال سند اصلاحات ارضی، ابطال سند تک برگی، ابطال سند مالکیت خودرو، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی و ابطال سند رسمی ماده ۱۴۷  است. علاوه بر این، در خصوص نحوه و شرایط ابطال سند ماده ۱۴۷، ابطال سند رسمی با شهادت شهود، ابطال سند رسمی با مبایعه نامه و مراحل ابطال سند توضیحاتی ذکر گردیده است.

همچنین در این کتاب می­توانید به نمونه دادخواست ابطال سند رسمی مالکیت، نمونه آراء و پرسش و پاسخ هایی در رابطه با دعوی ابطال سند رسمی مالکیت و اثبات مالکیت و ابطال سند رسمی دسترسی پیدا کنید.

به طور مثال در این کتاب در خصوص ابطال سند مالکیت، ابطال سند رسمی انتقال، ابطال سند مالکیت در دادگاه و مقایسۀ ابطال، فسخ و اصلاح سند توضیحاتی به این شکل ارائه گردیده است که دعوای ابطال سند، دعوایی است که طی آن خواهان اعلان بی اعتباری یک سند رسمی یا عادی را به جهتی از جهات قانونی از دادگاه درخواست می‌کند. ابتدایی‌ترین شرط طرح دعوای ابطال سند وجود سند اعم از عادی یا رسمی می‌باشد که به هر دلیلی خواهان مدعی عدم اعتبار و خواستار ابطال آن است برابر ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی: «سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.»

 

معرفی دعوای ابطال سند

دعوای ابطال سند، دعوایی است که طی آن خواهان اعلان بی اعتباری یک سند رسمی یا عادی را به جهتی از جهات قانونی از دادگاه درخواست می‌کند. جهات درخواست ابطال سند متفاوت است مثل ابطال معامله‌ای که مبنای صدور سند بوده یا عدم رعایت مقررات در صدور سند یا درخواست ابطال سند معارض و… در هر صورت مطلوب خواهان چنین دعوایی از بین بردن اعتبار سند رسمی یا عادی می‌باشد.

 مقایسه اسناد و بررسی اختلافات دعوای ابطال سند

مقایسۀ ابطال، فسخ و اصلاح سند

الف) ابطال سند: با باطل شدن سند تمامی آثار و ارزش اعتباری و استنادی آن از بین رفته و دیگر نسبت به دارنده آن یا اشخاص ثالث فاقد اعتبار بوده و قابل استناد نیست.

ب) فسخ سند: در مواردی است که معامله به‌صورت سند رسمی انجام گرفته، لیکن با توافق طرفین و یا از طریق خیار ایجاد شده این معامله رسمی منحل می‌گردد و این انحلال سند رسمی معامله مطابق تشریفات مقرر در قانون ثبت اسناد و املاک در دفتری که ثبت مزبور در آن به ثبت رسیده ثبت می‌گردد.

ج) اصلاح سند: اصلاح سند، اعتبار سند را کلاً از بین نمی‌برد بلکه به خاطر برخی اشتباهات ثبتی در تنظیم یا صدور، دارنده رفع اشتباهات و اصلاح سند را درخواست نمی‌نماید که علی‌الاصول در صلاحیت هیئت نظارت می‌باشد.

 اختلافات در پذیرش دعوی ابطال سند

مخالفین دعوای ابطال سند با استناد به ماده ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک که مقرر می‌دارد با انقضای مدت اعتراض هیچ دعوایی راجع به تضییع حق از کسی پذیرفته نخواهد شد، بر این باورند زمانی که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت؛ بنابراین طرح دعوی ابطال سند وجاهت قانونی ندارد چرا که پذیرش چنین دعوایی علاوه بر مخالفت آشکارا با مواد ۲۲ و ۲۳ قانون ثبت اسناد و املاک، سبب تزلزل در مالکیت و اعتبار اسناد رسمی نیز خواهد شد در مقابل جمعی از حقوقدانان معتقدند قلمرو اجرایی ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک بر این موضوع تصریح دارد که ملک مطابق مقررات ثبتی و با رعایت تشریفات آن اگر به ثبت برسد معتبر است؛ لذا با مستفاد از مفهوم مخالف ماده ۲۲ می‌توان گفت اگر ملکی برخلاف قانون به ثبت رسیده باشد ذی‌نفع می‌تواند ابطال سند مالکیت را از دادگاه تقاضا نماید در همین راستا اداره حقوقی قوه قضائیه در نظریه شماره ۱۰۴۸۶/۷ مورخ ۱۱/۱۱/۱۳۸۰ چنین اظهارنظر نموده است.

برچسب:
وزن0.65 kg
قطع

وزیری

شابک

978-600-8138-28-0

نویسنده

مهدی زینالی

انتشارات

چراغ دانش

سال چاپ

1396

سرفصل ها

فهرست کلی صفحه

مقدمه ۹

معرفی و نمونه دادخواست دعوای ابطال سند ۱۱

معرفی دعوای ابطال سند  ۱۳

مبحث اول: مقایسه اسناد و بررسی اختلافات دعوای ابطال سند  ۱۳

مبحث دوم: ارکان طرح دعوای ابطال سند  ۱۵

مبحث سوم: ارکان دعوای ابطال سند مالکیت معارض    ۲۰

مبحث چهارم: تشریفات طرح دعوای ابطال سند  ۲۳

دعوای ابطال سند در آرای دیوان‌عالی کشور ۳۱

مبحث اول : آرای وحدت رویه دیوان‌عالی کشور  ۳۳

مبحث دوم : آرای اصراری دیوان‌عالی کشور  ۶۳

مبحث سوم : آرای شعب دیوان‌عالی کشور  ۱۷۰

دعوای ابطال سند در آرای دادگاه‌ها ۲۰۷

مبحث اول : آرای دادگاه‌ها بدوی و تجدیدنظر  ۲۰۹

مبحث دوم : آرای دادگاه‌های انتظامی قضات   ۲۸۲

دعوای ابطال سند در نشست‌های قضائی ۲۸۷

دعوای ابطال سند در نظریه‌های مشورتی ۳۱۵

دعوای ابطال سند در قوانین و مقررات قانونی ۳۳۱

از قانون مدنی   ۳۳۳

از قانون ثبت اسناد و املاک   ۳۳۸

منابع و مآخذ ۳۵۵

فهرست جزیی شماره صفحه

مقدمه ۹

معرفی و نمونه دادخواست دعوای ابطال سند ۱۱

معرفی دعوای ابطال سند  ۱۳

مبحث اول: مقایسه اسناد و بررسی اختلافات دعوای ابطال سند  ۱۳

گفتار اول: مقایسۀ ابطال، فسخ و اصلاح سند  ۱۳

گفتار دوم: اختلافات در پذیرش دعوی ابطال سند  ۱۳

مبحث دوم: ارکان طرح دعوای ابطال سند  ۱۵

گفتار اول: وجود سند  ۱۵

گفتار دوم: بی‌اعتباری سند  ۱۶

مبحث سوم: ارکان دعوای ابطال سند مالکیت معارض    ۲۰

گفتار اول: وجود چند سند مالکیت   ۲۰

گفتار دوم: معارض بودن اسناد مالکیت   ۲۰

گفتار سوم: طرح دعوا در مهلت قانونی   ۲۱

گفتار چهارم: حقوق و تکالیف دارندگان اسناد معارض    ۲۱

مبحث چهارم: تشریفات طرح دعوای ابطال سند  ۲۳

گفتار اول: صلاحیت مراجع قضائی و شبه قضائی در رسیدگی به دعوای ابطال سند  ۲۳

گفتار دوم: طرح دعوای ابطال سند  ۲۴

نمونه دادخواست ابطال سند به دلیل مجعول بودن  ۲۶

نمونه دادخواست ابطال وکالتنامه بلاعزل  ۲۷

نمونه دادخواست ابطال سند مالکیت به جهت اشتباه مندرجات آن  ۲۸

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی اجاره به جهت عدم قید مدت   ۲۹

دعوای ابطال سند در آرای دیوان‌عالی کشور ۳۱

مبحث اول : آرای وحدت رویه دیوان‌عالی کشور  ۳۳

۱- ابطال سند مالکیت مؤخر به علت تعارض با سند مالکیت مقدم  ۳۳

۲- رسیدگی به دعوای ابطال سند مالکیت دولت در اجرای طرح تملک    ۴۰

۳- درخواست ابطال وصیت‌نامه  ۴۳

۴- خواسته مدیر تصفیه بر ابطال سند انتقال  ۴۶

۵- خواسته ابطال سند مالکیت علیه بنیاد مستضعفان  ۵۱

۶- خواسته ابطال سند نسق زراعی   ۵۸

مبحث دوم : آرای اصراری دیوان‌عالی کشور  ۶۳

۱- دعوای اثبات مالکیت و ابطال اسناد رسمی   ۶۳

۲- ابطال سند مالکیت مشاعی موقوفه عام  ۹۳

۳- درخواست ابطال اجراییه  ۹۵

۴- درخواست ابطال سند سجلی   ۱۰۶

۵- خواسته اعلام وقفیت و ابطال سند مالکیت   ۱۰۹

۶- دعوای ابطال سند فروش مال موقوفه  ۱۱۵

۷- ابطال سند شرطی   ۱۲۵

۸- ابطال سند مالکیت و حکم بر وفق دادن  ۱۲۷

۹- درخواست ابطال سند مالکیت و الزام اداره ثبت به صدور سند جدید  ۱۴۳

۱۰- ابطال سند انتقال املاک ثبت شده در دفتر املاک   ۱۶۴

۱۱- ابطال سند انتقال املاک   ۱۶۵

مبحث سوم : آرای شعب دیوان‌عالی کشور  ۱۷۰

۱- دادخواست ابطال اجراییه و عملیات اجرایی و اعلام بطلان سند اجاره ۱۷۰

۲- ارجاع دعوای ابطال سند رسمی به داور ۱۷۲

۳- تقاضای ابطال سند رسمی ورقۀ لازم‌الاجرای ثبت   ۱۷۲

۴- مرجع صالح برای ابطال سند مالکیت   ۱۷۲

۵- مرجع صالح جهت رسیدگی به درخواست بطلان سند ملک به دولت   ۱۷۳

۶- درخواست ابطال سند نسق زارعانه  ۱۷۳

۷- درخواست ابطال اسناد سجلی متعدد  ۱۷۵

۸- درخواست رفع مزاحمت و ابطال سند رسمی مدونه در دفاتر اسناد رسمی   ۱۷۷

۹- وارد نبودن اعتراض به ادعای ابطال سند مالکیت   ۱۸۲

۱۰- درخواست ابطال سند به علت مجنون بودن فروشنده ۱۸۹

۱۱- مرجع رسیدگی به دعوای ابطال اسناد رسمی اصلاحات اراضی   ۱۹۰

۱۲- مرجع رسیدگی به دعوای ابطال اسناد رسمی نسق   ۱۹۱

۱۳- در صلاحیت دادگاه بودن رسیدگی به دعوای ابطال سند رسمی نسق   ۱۹۳

۱۴- تقاضای ابطال طلاق و ابطال سند رسمی   ۱۹۵

۱۵- طرح دعوای متقابل اثبات مالکیت و ابطال سند مالکیت   ۱۹۶

۱۶- مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ابطال سند مالکیت معارض    ۱۹۹

۱۷- صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول در دعوای ابطال اسناد رسمی ملک    ۲۰۰

۱۸- رسیدگی و تشخیص دعوی ابطال سند معارض    ۲۰۱

۱۹- دادگاه صالح رسیدگی به تقاضای ابطال تشخیص اراضی منابع طبیعی و اثبات مالکیت   ۲۰۲

۲۰- دادگاه صالح رسیدگی به دعوی بطلان طلاق  ۲۰۳

دعوای ابطال سند در آرای دادگاه‌ها ۲۰۷

مبحث اول : آرای دادگاه‌ها بدوی و تجدیدنظر  ۲۰۹

۱- درخواست ابطال مبایعه‌نامه مؤخر  ۲۰۹

۲- بطلان دعوای ابطال سند رسمی   ۲۱۴

۳- درخواست ابطال شناسنامه به علت تغییر در تاریخ تولد  ۲۱۶

۴- لزوم همراهی دعوی ابطال سند رسمی و ابطال معامله مربوط   ۲۲۱

۵- طرف دعوا واقع شدن متعاقدین سند در موضوع ابطال سند  ۲۲۳

۶- تنظیم سند رسمی انتقال سرقفلی و تحویل مغازه و ابطال اجاره‌نامه  ۲۲۴

۷- بطلان اجاره‌نامۀ عادی   ۲۲۵

۸- درخواست ابطال اسناد رهنی   ۲۲۷

۹- ابطال سند رسمی انتقال مال غیرمنقول به دلیل تعارض با سند عادی مقدم  ۲۳۱

۱۰- دعوای خلع‌ید علیه مالکیت رسمی قبل از ابطال سند رسمی وی   ۲۳۴

۱۱- خواسته ابطال انتقال سند اجرایی   ۲۳۶

۱۲- خواسته اعلان بطلان مبایعه‌نامه و سند رسمی انتقال  ۲۳۷

۱۳- دعوی ابطال سند رسمی انتقال مال غیرمنقول  ۲۳۹

۱۴- ابطال سند اجاره ۲۴۳

۱۵- درخواست بطلان سند رهن   ۲۴۷

۱۶- خواسته ابطال سند مالکیت به انضمام خسارات دادرسی   ۲۴۹

۱۷- ابطال سند رسمی مالکیت انتقال بیع  ۲۵۱

۱۸- خواسته ابطال سند انتقال و الزام خوانده به استرداد سند مالکیت ملک    ۲۵۳

۱۹- امکان تقاضای خلع‌ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است  ۲۵۶

۲۰- لزوم تعیین سند مورد ادعای دعوای ابطال سند  ۲۵۷

۲۱- بطلان وکالت‌نامه با فروش موضوع به وکیل توسط موکل و بطلان قراردادهای بعدی وکیل   ۲۵۹

۲۲- درخواست ابطال اسناد عادی   ۲۶۳

۲۳- ابطال اجرائیه ثبتی ملک رهنی به علت تعلق مال به غیر  ۲۶۶

۲۴- ابطال سند وکالت رسمی   ۲۶۹

۲۵- مرجع صالح رسیدگی ابطال سند رسمی انتقال سرقفلی مبتنی بر حکم دادگاه ۲۷۱

۲۶- رد دعوی اثبات مالکیت نسبت به ملک دارای سند رسمی   ۲۷۳

۲۷- مرجع حل اختلاف و رفع اشکال در مرحله اجرای حکم ابطال سند رسمی   ۲۷۴

۲۸- تقاضای ابطال سند و در نتیجه آن ابطال عملیات اجرایی   ۲۷۶

۲۹- طرح دعوای ابطال رهن شرط پذیرش دعوای ابطال سند رهنی   ۲۸۰

مبحث دوم : آرای دادگاه‌های انتظامی قضات   ۲۸۲

۱- خواسته خلع‌ید و ابطال سند مالکیت ثبت مقدم  ۲۸۲

۲- درخواست ابطال سند جهت اطاله دادرسی   ۲۸۳

۳- برخلاف قانون بودن استرداد سند مالکیت قبل از رسیدگی کامل و ابطال سند معامله بدون ذکر ادله  ۲۸۴

۴- دعوای اثبات مالکیت خواهان و ابطال اسناد انتقال ملک به خوانده ۲۸۵

۵- تخلف قاضی دادگاه در صدور حکم ابطال سند  ۲۸۶

دعوای ابطال سند در نشست‌های قضائی ۲۸۷

۱- قابل توقیف نبودن موضوع دعوای ابطال سند مالکیت   ۲۸۹

۲- قرار رد دعوای ابطال سند سجلی به دلیل عدم حضور خواهان و گواهان  ۲۸۹

۳- اثر حقوقی نقل و انتقالات بعدی اموال غیرمنقول در اجرای حکم  ۲۹۱

۴- قانون اجرای احکام مدنی و دامنه شمول ماده ۳۹ قانون مذکور ۲۹۲

۵- استماع دعوای ابطال سند مالکیت   ۲۹۳

۶- ابطال سند مالکیت و انتقال ملک به دولت   ۲۹۴

۷- دعوای ابطال سند و خلع‌ید  ۲۹۵

۸- مرجع صالح در خصوص رسیدگی به دعاوی ابطال یا اصلاح سند اصلاحات ارضی   ۲۹۸

۹- فاقد اعتبار شدن سند مالکیت پس از ابطال رأی مالکیت قاضی کمیسیون  ۲۹۹

۱۰- مالی یا غیر مالی بودن دعوای مالکیت   ۳۰۰

۱۱- توافق طرفین بر قابلیت تجدیدنظرخواهی بهای تقویمی در زمان حاکمیت قانون دادرسی مدنی قبلی   ۳۰۱

۱۲- تکلیف در صورت انتقال سند مالکیت متعاقب   ۳۰۳

۱۳- پذیرش دعوای خلع‌ید قبل از ابطال سند رسمی مؤخرالصدور ۳۰۴

۱۴- موارد خارج بودن مسئولیت دادگاه عمومی حقوقی در ابطال سند  ۳۰۵

۱۵- درخواست ابطال سند رسمی نسبت به مغازه ۳۰۶

۱۶- ابطال سند مالکیت صادره از کمیسیون مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون اصلاحیه ثبت   ۳۰۷

۱۷- مانع از رسیدگی نبودن صدور حکم خلع‌ید بر رسیدگی به دعوای ابطال سند رسمی   ۳۰۹

۱۸- دعوای ابطال تقسیم‌نامه به جهت صغر سن وراث   ۳۱۰

۱۹- استماع دعوای ابطال سند مالکیت   ۳۱۱

۲۰- لزوم اثبات قصد تبرع و یا عدم قصد در ابطال سند رسمی انتقال مال غیرمنقول  ۳۱۱

۲۱- اعتبار اسناد رسمی مالکیت در مقابل ارائه اسناد عادی   ۳۱۳

دعوای ابطال سند در نظریه‌های مشورتی ۳۱۵

۱- ابطال سند لازم‌الاجرایی که متعهد آن صغیر است  ۳۱۷

۲- طرز رسیدگی به ابطال سند مالکیت معارض    ۳۱۷

۳- اجرای حکم در صورت استنکاف محکوم‌علیه از تنظیم سند انتقال ملک    ۳۱۸

۴- بهای خواسته در دعوی ابطال سند  ۳۱۹

۵- ابطال سند نکاح  ۳۱۹

۶- درخواست ابطال سند مالکیت   ۳۲۰

۷- بهای خواسته در دعوی ابطال سند  ۳۲۰

۸- ابطال سند اول موجب بلااثر شدن سند دوم نمی‌شود  ۳۲۱

۹- فاقد جواز قانونی بودن دعوی ابطال سند یا بی‌اعتباری آن علیه اداره ثبت اسناد و املاک   ۳۲۱

۱۰- طرح دعوای ابطال نقل و انتقالات مالی و سند مالکیت   ۳۲۲

۱۱- خواسته ابطال بیع‌نامه صوری   ۳۲۲

۱۲- فاقد اعتبار کردن سند عادی قبلی به وسیلۀ سند رسمی مؤخرالصدور ۳۲۳

۱۳- درخواست ابطال سند مالکیت از ناحیه دولت به طرفیت کسی که سند به نام وی   ۳۲۳

۱۴- موکول بودن صدور رأی در مورد ابطال سند مالکیت به وقفیت ملک    ۳۲۴

۱۵- ابطال سند مالکیت به علت عدم تطبیق ثبت ملک با قانون  ۳۲۴

۱۶- رسیدگی دادگاه به خواسته ابطال اسناد به جهت معارض بودن  ۳۲۵

۱۷- صدور حکم فاسد بودن معامله و بی‌اعتباری سند رسمی   ۳۲۶

۱۸- دعوای ابطال سند رسمی تنظیم شده در خارج  ۳۲۷

۱۹- ابطال اسناد رسمی و ابطال عملیات ثبتی   ۳۲۷

۲۰- مطرح شدن دعوای خریدار بر تأیید فسخ معامله ملکی که منتهی به تنظیم رسمی شده ۳۲۸

۲۱- طرح مستقل دعوای ابطال سند  ۳۲۸

۲۲- ابطال سند اجرایی و ابطال اسناد انتقال  ۳۲۹

۲۳- عدم نیاز به تقدیم دادخواست در ابطال اسناد عملیات اجرایی   ۳۲۹

دعوای ابطال سند در قوانین و مقررات قانونی ۳۳۱

از قانون مدنی   ۳۳۳

از قانون ثبت اسناد و املاک    ۳۳۸

منابع و مآخذ ۳۵۵

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “ابطال سند در رویه دادگاه”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.