کتاب دعوای مطالبه حق سرقفلی
| وزن | 0.45 kg |
|---|---|
| نویسنده | مهدی زینالی |
| انتشارات | چراغ دانش |
| سال چاپ | 1401 |
| قطع | رقعی |
توضیحات کامل
- با مطالعه این کتاب می توانید در مورد دعوای مطالبه سرقفلی متخصص شوید.
- نحوه طرح و دفاع از دعوای مطالبه سرقفلی را می آموزید.
- با مطالعه این کتاب راحت تر می توانید حقوق خود را در دعوای مطالبه حق سرقفلی استیفا و از آن دفاع نمایید.
کتاب دعاوی سرقفلی در رویه دادگاه ها هم جنبه ماهوی و تئوریک این دعوا را به شما خواهد آموخت و هم نحوه عملی طرح دعوا و دفاع در این دعوا را فراخواهید گرفت. شما با مطالعه رویه قضایی و آراء دادگاه ها و دیوان عالی کشور روند عملی رسیدگی به این دعوا را خواهید آموخت. بنابراین علاوه بر این که این کتاب برای دانشجویان حقوق، کارآموزان وکالت و افراد عادی قابل استفاده است برای وکلای باتجربه نیز مفید فایده خواهد بود.
این کتاب دربردارنده:
- آراء وحدت رویه
- آراء اصراری
- آراء شعب دیوان عالی کشور
- آراء دادگاه های بدوی و تجدیدنظر
- نشست های قضایی و نظریات مشورتی در باب دعاوی سرقفلی است.
مواردی مانند:
- دعوی اثبات مالکیت سرقفلی
- واگذاری سرقفلی، تخلیه سرقفلی
- مزایده سرقفلی، سرقفلی برای مهریه
- فروش سرقفلی
- تفاوت حق سرقفلی و کسب و پیشه
- نحوه مطالبه این دو حق
- رسید اجاره سرقفلی مواردی است که در این کتاب خواهید خواند.
| وزن | 0.45 kg |
|---|---|
| نویسنده | مهدی زینالی |
| انتشارات | چراغ دانش |
| سال چاپ | 1401 |
| قطع | رقعی |
سرفصل ها
فهرست کلی صفحه
مقدمه ۷
فصل اول ۹
تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۹
مبحث اول: تعریف سرقفلی ۱۱
گفتار اول: تعریف لغوی سرقفلی ۱۱
گفتار دوم: مفهوم اصطلاحی سرقفلی ۱۳
مبحث دوم: تعریف حق کسب و پیشه و تجارت ۲۰
مبحث سوم: تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ۲۳
فصل دوم ۲۷
نحوه‌ی تعیین و تشخیص قانون حاکم بر رابطه استیجاری ۲۷
مقدمه ۲۹
مبحث اول: روابط استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۱
گفتار اول: قلمرو زمانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۱
گفتار دوم: قلمرو مکانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۳۳
مبحث دوم: شرایط روابط استیجاری مشمول ماده واحده مصوب سال ۱۳۶۵ الحاقی به قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۶۲ ۳۷
گفتار اول: رسمی بودن سند اجاره ۳۸
گفتار دوم: عدم دریافت سرقفلی ۳۸
گفتار سوم: عدم دریافت پیش‌پرداخت ۳۹
مبحث سوم: قلمرو اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۴۱
مبحث چهارم: اجاره‌های فاقد شرایط قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ ۴۵
فصل سوم ۵۱
دعوی مطالبه سرقفلی ۵۱
مقدمه ۵۳
مبحث اول: نظر مخالفان و موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۵
گفتار اول: مخالفان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۵
گفتار دوم: موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۶
گفتار سوم: تحلیل عقاید مخالفان و موافقان دعوی مطالبه سرقفلی ۵۷
گفتار چهارم: تحلیل نظریه‌های مشورتی اداره حقوقی ۵۹
گفتار پنجم: تحلیل رأی اصراری شماره ۱۹ مورخ ۲۰/۴/۷۴ ۶۱
مبحث دوم: موارد مطالبه سرقفلی ۶۶
گفتار اول: مطالبه سرقفلی در اجاره های مشمول قانون مدنی ۶۶
گفتاردوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ ۷۰
بند اول: مفهوم سرقفلی عرفی ۷۱
بند دوم: انواع سرقفلی عرفی ۷۲
الف) سرقفلی ناشی از حق کسب و پیشه و تجارت ۷۳
ب) سرقفلی واقعی ۷۵
بند سوم: شرایط طرح دعوی مطالبه سرقفلی ۷۷
الف) قابلیت مطالبه سرقفلی واقعی ۷۷
ب) تخلیه به جهت موارد مندرج درقانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ ۷۹
گفتار سوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ ۸۰
مبحث سوم: مطالب قابل بحث دعوی مطالبه سرقفلی ۸۳
گفتاراول: مطالبه مستقل سرقفلی در موارد پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت ۸۳
گفتار دوم: پرداخت قیمت روز سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر۱۳۵۶ ۸۴
گفتار سوم: امکان مطالبه سرقفلی توسط مستأجر دوم ۸۵
گفتار چهارم: الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی ۸۶
فصل چهارم ۸۷
مطالبه سرقفلی در رویه قضائی ۸۷
مبحث اول: نظریه‌های مشورتی ۸۹
ارزیابی سرقفلی به قیمت عادله روز تا زمان مطالبه ۹۱
عدم استرداد وجه در رابطه استیجار درصورت تخلف ۹۳
مبحث دوم: نشست‌های قضایی ۹۵
تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه ۹۵
سرقفلی بایستی به قیمت عادله روز پرداخت شود ۹۹
تخلیه موکول به پرداخت سرقفلی ۱۰۳
مطالبه سرقفلی در اجاره مشمول قانون مدنی ۱۰۹
مبحث سوم: آراء و نمونه دادخواست ۱۱۱
گفتار اول: آراء دادگاه‌ها ۱۱۱
بند اول: رأی اصراری شماره : ۱۹ -۱۳۷۴ ۱۱۱
حکم به پرداخت حق کسب و پیشه مختص به موارد منصوص ۱۱۱
بند دوم: رأی شعبه دیوان عالی کشور ۱۲۸
امکان مطالبه سرقفلی ۱۲۸
بند سوم: آراء دادگاه‌های بدوی و تجدیدنظر ۱۳۲
صدور حکم به پرداخت سرقفلی ۱۳۲
عدم امکان مطالبه سرقفلی بدون موجب فسخ یا تخلیه ۱۴۵
اثر اسقاط قراردادی حق سرقفلی برحق کسب و پیشه ۱۴۶
سقوط سرقفلی همراه حق کسب و پیشه و تجارت با احراز تخلف ۱۵۰
گفتار دوم: نمونه دادخواست ۱۵۶
ضمائم ۱۵۷
قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ ۱۵۷
فصل چهارم- موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره ۱۶۵
فصل پنجم- حق کسب یا پیشه یا تجارت ۱۷۱
فصل ششم- تعمیرات ۱۷۳
قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۵/۸/۱۳۶۵ ۱۷۹
قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ ۱۸۱
فصل اول- روابط موجر و مستأجر ۱۸۱
فصل دوم- سرقفلی ۱۸۲
آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۹/۲/۱۳۷۶ ۱۸۵
منابع و مأخذ ۱۹۱
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.