- با مطالعه این کتاب در دعوای تخلیه محل سرقفلی به جهت تغییر شغل بدون حضور وکیل موفق می شوید.
- نحوه طرح و دفاع از دعوای تخلیه محل سرقفلی به جهت تغییر شغل را با مطالعه این کتاب می آموزید.
- با مطالعه این کتاب راحت تر می توانید حقوق خود را در دعوای تخلیه محل سرقفلی به جهت تغییر شغل به دست آورید.
در بند ۷ آن، چنین مقرر شده است:
در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد مگر اینکه شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد. تردیدی نیست که اگر شغل جدید از لحاظ ضرری که به بنا وارد میکند نسبت به شغل سابق مضرتر باشد ممکن است تغییر شغل به نوعی تعدی و تفریط نیز محسوب شود در این صورت مالک میتواند از این جهت نیز نسبت به طرح دعوی و تخلیه با شرایط مقرر اقدام کند؛ اما در هر حال قانونگذار به دلیل اهمیت موضوع، تغییر شغل را در یک بند مستقل و مجزی بیان کرده است.
آنچه از ظاهر بند ۷ برمیآید این است که اگر مستأجر اقدام به تأسیس و انجام شغلی غیر مشابه شغل مندرج در اجارهنامه یا توافق شده در عین مستأجره نماید مالک حق خواهد داشت نسبت به طرح دعوی تخلیه بدون پرداخت حق کسب و پیشه اقدام نماید؛ اما مسلم است که هر تغییر شغلی نمیتواند موجبات تخلیه را فراهم کند مگر دارای شرایطی باشد، که در این مجال به بررسی این شرایط میپردازیم….
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.